Подготовка к ремонту квартиры

Как правильно подготовиться к ремонту квартиры?

Подготовка к ремонту квартиры

Ремонт в квартире – дело хлопотное и ответственное. Тем не менее, каждый из нас в своей жизни не единожды сталкивается с этим явлением. Поговорим о том, как правильно подготовиться к ремонту, чтобы минимизировать хлопоты и затраты.

Считается, что ремонт лучше всего делать летом. В это время можно выполнять абсолютно все виды ремонтных работ.

Кроме того, ремонт всегда можно запланировать на период отпуска и, при наличии профессиональной бригады и четкого технического задания, провести это время вне своей квартиры, отдыхая где-нибудь у моря. Или, наоборот, можно потратить отпуск на самостоятельный ремонт своего жилья.

Впрочем, у зимнего ремонта тоже есть свои плюсы: он дешевле, в это время больше свободных мастеров, готовых приступить к ремонту вашей квартиры в любое время.

Рекомендуем также: Как заработать на продаже квартиры с ремонтом?

Lori

Итак, решение о ремонте принято, теперь можно начинать готовиться. В первую очередь, нужно определиться, какой ремонт вы будете делать – капитальный или косметический. И если со вторым вариантом вполне реально справиться собственными силами, то к масштабным работам лучше все-таки привлечь профессионалов.

Как правило, капитальный ремонт помещения включает:

-выравнивание и чистовую отделку потолков и стен,

-очистку поверхности стен от шпаклевки и штукатурки, нанесение нового покрытия,

-разрушение старых и возведение новых перегородок,

-установку дверей, окон, а также отделку и остекление балконов,

-монтаж инженерных систем,

-установку нового полового покрытия, сантехники,

-выполнение плиточных работ.

Косметический ремонт выполняется, если нужно изменить внешний вид квартиры без внесения существенных изменений в ее конструктив. Такой ремонт, конечно, гораздо проще и быстрее. Косметический ремонт не включает в себя замену коммуникаций, переоборудование инженерных систем или перепланировку помещений.

Для того чтобы еще на этом этапе оценить масштаб «катастрофы», можно заказать дизайн-проект квартиры, в котором будут наглядно представлены все будущие изменения.

Также нужно обязательно зафиксировать точные замеры стен с учетом оконных и дверных проемов. Все это пригодится при покупке материалов для ремонта и планировании затрат.

Ведь средства на ремонт (даже косметический) требуются немалые.

Рекомендуем также: Перепланировка квартиры: что можно, что нельзя? (инфографика)

Для чего нужна смета?

Стоимость любого ремонта складывается из двух частей – стоимости материалов и работы. Поэтому перед началом ремонта рекомендуется составить смету всех расходов, в которую нужно включить:

-Необходимое количество расходных материалов – грунтовки, шпаклевки, сухих смесей, гипсокартона и т.д. Количество зависит от размеров квартиры и выбранного варианта отделки.

-Отделочные материалы – краску, обои, напольное покрытие и т.д. При этом стоит помнить, что покупать их нужно с небольшим запасом – на случай повреждения во время ремонта или замены во время дальнейшей эксплуатации.

-Стоимость работ, если вы привлекаете к ремонту профессионалов.

Полученную при подсчете сумму лучше сразу увеличить минимум на треть, так как в процессе ремонта обязательно появятся какие-то неучтенные при планировании расходы.

Даже если вы решили отремонтировать свою квартиру самостоятельно, некоторые виды работ лучше все равно поручить квалифицированным специалистам. Как минимум – установку сантехники и газового оборудования и выполнение электрической разводки.

Если вы решили привлечь к ремонту строительную бригаду, важно не ошибиться в выборе. Поэтому хорошо бы сделать следующее:

-Проанализировать рынок, выяснить среднюю стоимость работ, получить рекомендации и отзывы людей, которым вы доверяете.

-Заключить договор с фирмой, которая будет выполнять работы и предоставит вам гарантийный срок. Как правило, это 2 года после окончания работ.

-Согласовать с ними смету на все предполагаемые расходы до начала ремонта. 

-Прописать в договоре четкие сроки выполнения работ и штрафные санкции в случае их нарушения.

Рекомендуем также: Хитрости обустройства однокомнатной квартиры

Lori

Сэкономить на ремонте квартиры реально. Главное, чтобы это не стало самоцелью, ведь в таком случае получившийся результат может разочаровать.

Сэкономить можно:

-На выполнении подготовительных работ: можно самостоятельно вынести вещи, снять старые обои, напольное покрытие и т.д.

-На выборе отделочных материалов. Например, для подсобных помещений совершенно не обязательно использовать дорогое напольное покрытие и эксклюзивные обои.

-На выполнении некоторых отделочных работ, которые также можно сделать самостоятельно. Например, это может быть поклейка обоев, покраска дверных проемов и окон и т.д.

И, наоборот, не рекомендуем экономить на оборудовании (сантехническом, электрическом, отопительном и т.д.), материалах первичной отделки (штукатурке, грунтовке), и на работе специалистов. Все-таки профессиональная бригада справится с ремонтом квартиры качественнее, и прослужит он дольше.

Убираем все лишнее

Когда все посчитано, продумано и выделены деньги, нужно подготовить саму квартиру к ремонту. В идеале – вывезти из нее все вещи.

Если это невозможно, то ремонт придется проводить поэтапно, постепенно перемещая предметы из одной комнаты в другую.

В крайнем случае можно складировать их в центре комнаты, прикрыв пленкой, – нужно только предусмотреть свободный проход к стенам по всему помещению и возможность выполнения потолочных работ.

Также нужно:

-Убрать из помещения хрупкие вещи, лампы, одежду, технику.

-Снять люстры, светильники, вытащить из стен гвозди и крюки.

-Предусмотреть возможность быстрого демонтажа розеток и выключателей. Это понадобится при наклеивании обоев.

-Убрав мебель, подготовив стены и пол, еще раз тщательно замерить помещение, чтобы проверить количество необходимых для ремонта материалов.

В процессе ремонта все работы нужно проводить поэтапно: сначала убрать старую отделку (обои, плинтуса и т.д.), потом произвести электромонтажные работы, затем уже выровнять поверхности и выполнить декоративную отделку, начиная с потолка и заканчивая напольными покрытиями.

Объективно оценивайте объект, который вы планируете подвергнуть переделке. Невозможно из однокомнатной квартиры сделать полноценную трёхкомнатную.

Тщательно продумывайте все кардинальные изменения, которым вы хотите подвергнуть вашу квартиру, чтобы, например, получившиеся в итоге арки и новые перегородки оправдали все ваши лучшие ожидания. По всем вопросам перепланировки лучше проконсультироваться со специалистом. Это в любом случае обойдется дешевле повторной переделки помещения.

Светлана Судакова

Подготовка квартиры к ремонту

Подготовка к ремонту квартиры

Ремонт – дело непростое. Решиться на него кому-то сложно, в той или иной степени.

Часто окончательное решение принимается в последний момент – ну всё, все пазлы головоломки сложились: старые обои отстали совсем и на пол упали, канализация забилась, сосед своим треском замучил, да и какие-то непонятные родственники приехать собрались – в общем, для ремонта самое время! Начали! Но для всякого хорошего ремонта нужна качественная подготовка квартиры к ремонту.

Первым делом надо рассмотреть первооснову – для чего ремонт необходим. Хотя бы для того, чтобы к нему подходить постепенно и морально подготовленным. Внезапность здесь не помощник.

Своевременное обновление – это важно!

Во многом, ремонт требует психическая составляющая человека. Кто-то из психологов называет её душой. Человеку свойственно искать обновлений для своего психологического пространства, как и, к примеру, Windows, как операционной системе. Мы радуемся, когда хорошие обновления нам приходят.

Ремонт – это разрушение старого и построение нового. Хотя бы, даже в мелочах, но это должно происходить. Иначе появляется застой.

Итак, с этим разобрались. Это чтобы не появлялось желания приклеить отставшие обои канцелярским скотчем и сказать, что и так не плохо? Уж лучше, оторвать то, что отклеивается, и вставить на это место модное панно.

Не растратьте заряд энергии

Следует определить для себя одно простое правило. Оно работает всегда. Чем лучше к перестройке подготовиться, тем быстрее она пройдёт и качественнее. Тем меньше мы на неё тратим времени, тем меньше она отнимает энергии.

Человек полон энтузиазма. Это ломка старого порядка побуждает к действию. Но потом, постепенно эта волна иссякает. И чем дольше работы тянутся, тем скучнее становится. Поэтому, нужно подготовиться и заряд не растратить.

Хорошо, если есть возможность на время ремонта переехать. Это лучший вариант, поэтому, при подготовке, можно поискать свободное пространство на планируемое время.

Вещи

И перевезти вещи. Только те, которые требуют сохранности. Остальные надо где-то потерять. На то он и ремонт. На него можно многое списать. На что глаза с трудом смотрели, нечаянным образом потерялось. Площадь при ремонте должна быть по максимуму пустой.

Пустота экономит время. И навевает на правильные мысли. Недаром мудрые монахи в Тибете её ищут.

То, что не удается увезти, надо плёнкой накрыть и заклеить хорошо скотчем. Лучше не использовать для этих целей ткань. Сквозь нее проходит пыль. А строительная пыль пройдет там, где обычная не сможет. И у нее есть еще и свойство абразива.

Так что убирать что-либо, особенно полированные поверхности, надо только влажной салфеткой. Ни в коем случае не сухой. Полировке придёт «конец».

Итак, много плёнки для укрывания, строительный скотч, влажные салфетки, чтобы срочно вытереть руки или лицо, и на случай, если перекрыли воду, чистящие губки для обуви (просто зайти и тут же выйти из ремонта, это действие до неузнаваемости меняет обувь) – это должно быть куплено до начала.

Смета и план

Промерить площадь стен, потолков, пола – всего, что будет меняться. Чтобы сделать как можно ближе к точности расчёт. Это, чтобы составить смету. Она обязательна. Надо знать, сколько денег потребуется на мероприятие и быть к этой сумме готовым добавить еще, как минимум 15%. Это при условии, если расчёт будет точным.

Поэтому отнесем составление сметы тоже к подготовительным мероприятиям. А для того, чтобы смета была ближе к реальному положению вещей необходим еще и план. Минимальный проект, по которому будут проводиться работы. Он тоже должен быть. И на его составление можно отвести несколько семейных творческих вечеров за чашкой чая.

Кто исполнители грядущего ремонта?

Можно и решить, кому поручить выполнение, возложить ответственность за конечный вид ремонта. На себя любимых или найти правильных мастеров, чтобы не получить плохой и некачественный ремонт. Тоже вопрос не простой. И тоже из сферы подготовки к ремонту.

Лишь после всех этих решений и постановки птички в графе напротив, можно считать, что к ремонту мы подготовились:

  • моральная готовность – неразделимое желание перемен и ожидание лучшего
  • решение оптимального пребывания хозяев во время мероприятия
  • волевые решения по сохранности непосильным трудом нажитого
  • правильная упаковка того, что станет свидетелем грядущего преобразования
  • проект, план, смета, анализ возможных средств (денег), готовность добавить, как минимум 15% к ним, анализ технологии. Все работы должны выполняться строго в технологических рамках. Сколько материалы должны высыхать, столько им на это и отводите. В этом случае лучше не торопиться.
  • решение, в чьи руки отдать будущий вид своего жилища. Договор о сроках и качестве – это лучше делать, не откладывать на момент, когда уже исправлять хуже, чем делать заново. Исполнители должны изначально понимать, к какому результату должны стремиться. Нужно кристально ясно это им донести. Если делаете сами, тогда еще раз прочтите начало статьи. Чем раньше ремонт закончите, тем больше удовольствия получите. Растяжение сроков уносит не только деньги и время, но и моральные силы.

Приятного ремонта и качественного обновления!

Подготовка к ремонту квартиры, комнаты, потолка, стен, пола и ванной комнаты

Подготовка к ремонту квартиры

У каждой семьи наступает время, когда в квартире необходимо делать ремонт. Но перед тем, как начинать работы, необходимо заранее подготовить квартиру к ремонту. Степень подготовки зависит от сложности ремонтных работ.

Ремонтные работы можно разделить по степени сложности таким образом:

Текущий ремонт – все работы связаны с изменениями уже существующего облика помещения без замены конструктивных элементов. С такими работами обычно справляются легко сами хозяева.

В свою очередь, эти работы можно делить на:

  • обычный косметический ремонт с переклейкой обоев, перекраской потолков и стен, шлифовкой и покрытием полов лаком и другие;
  • ремонт косметический с заменой отделочных материалов – смена обоев на набрызговые покрытия, окраска, замена штукатурки, замена плинтусов, замена наличников и др.

Капитальный ремонт – это ремонтные работы, которые в большей степени связываются с изменением настоящего облика помещения с заменой конструктивных элементов.

Обычный капитальный ремонт связанный с работами по замене конструктивных элементов, всех инженерных систем, демонтажными и штукатурными работами.

Делается замена канализации, системы водоснабжения, электрических сетей.

Сложный капитальный ремонт – к вышеперечисленным работам добавляют ещё и элементы, которые изменяют стилевые решения помещений: потолочные декоративные конструкции, пилястры, арки, ниши, колонны и др.

Реконструкция – это отделочные работы, которые связываются с изменением существующего облика с функциональным назначением эксплуатируемого раньше помещения. Так, например, приспособления помещений для других нужд.

Подготовка к ремонту квартиры или комнаты

Подготовка к ремонту пройдет быстро и менее затратно если сделать все грамотно, поэтому следует придерживаться очень простой схемы.

Для начала нужно составить полный список всего того, что потребуется вам для проведения ремонта — полиэтиленовая пленка, с помощью которой будет укрыта мебель, пол, стены, чтобы не быть забрызганными или запыленными, скотч, малярная лента, наждачная бумага, малярный валик.

Далее нужно постараться вынести из помещения, где будет проводиться ремонт, всю мебель, а ту, которую вынести не получится, нужно сгруппировать в центре комнаты и накрыть пленкой. Благодаря этому у вас появится возможность свободно заниматься отделкой стен и потолка.

Если вы не планируете менять напольное покрытие (ковровое покрытие, паркет, ламинат), то желательно накрыть его плотным, сухим и чистым картоном или листами оргалита, а поверх него постелить плотную пленку. Чтобы пленка была хорошо зафиксирована, необходимо все стыки закрепить клейкой лентой или скотчем. Если же на полу лежит линолеум, который очищается довольно легко, можно просто укрыть его пленкой.

В том случае, если плинтуса в помещении не будут сниматься и меняться на новые, их потребуется также защитить. В этом вам поможет малярная лента, которая имеет бумажную основу и очень легко удаляется в дальнейшем с защищаемой поверхности. При этом на самой поверхности не остается никаких следов от использования ленты.

Также лучше снять рамочки с выключателей и электрических розеток, а их сердцевину нужно заклеить опять же малярной лентой. Не забудьте заранее обесточить всю электропроводку помещения. Ремонтировать квартиру, в которой во время ремонта проживают люди, лучше всего начинать с дальней комнаты, продвигаясь постепенно к санузлу и кухне.

Каждый, кто хоть раз сталкивался с проведением работ по ремонту квартиры, знает, что подготовка к ремонту является самым ответственным и сложным этапом.

Любой человек, который решил начать ремонт своей квартиры, оказывается в состоянии растерянности, не зная с чего начать ремонт. Поэтому начало ремонта очень трудно преодолеть психологически.

Но зато после преодоления данного этапа, все остальное пойдет по накатанной колее.

Подготовка потолка к ремонту

Самыми грязными и сложными считаются работы по отделке потолка. При подготовке потолка необходимо тщательно очистить от имеющегося старого покрытия всю его поверхность.

Но степень очистки потолка должна зависеть от предполагаемого варианта отделки потолка. Если вы собираетесь делать натяжной потолок, то его старое покрытие можно оставить так, как есть.

Если же вы выберете другой вариант отделки, то очищать потолок нужно обязательно.

  1. Очистка поверхности потолка от побелки мелом является самой пыльной и неприятной работой. Радует лишь то, что такие потолки в настоящее время встречаются крайне редко. Но если у вас в квартире именно такой потолок, то необходимо верхний слой мела снять щеткой, а после этого протереть потолок с помощью влажной тряпки. Помните, что не нужно смывать полностью весь мел, главное, чтобы начал просвечиваться бетон, так как затем все равно поверхность будет грунтоваться.
  2. Если ранее потолок окрашивался водоэмульсионной краской, то вам потребуется пропитать потолок заранее приготовленным раствором воды и йода. Чрез несколько минут после пропитки, потолочное покрытие очень легко счистится при помощи шпателя. Сейчас в магазине можно найти уже готовые специальные растворы, которые также нужно нанести на потолок и спустя время смыть вместе с краской.
  3. Если потолок был оклеен обоями, то очистить его довольно легко. Но случается так, что обои держатся очень крепко и при попытке их снять даже расслаиваются. В этом случае следует воспользоваться инструментами. Чтобы бумага снялась легко, необходимо хорошенько размочить ее водой и снять шпателем.
  4. Если же потолок ранее красили масляной краской, то для его очистки необходимо использовать специальные смывки. Наносить на потолок их нужно широкой кистью, а через полчаса они легко удаляются вместе с краской.

После того, как вы очистите потолок от старого покрытия, его нужно будет тщательно выровнять: подкорректировать неровности, заделать трещины и швы.

Добиться ровной поверхности потолка поможет шпаклевка, с помощью которой можно заделывать швы. Также для этих целей может пригодиться плиточный клей.

Последним этапом подготовки потолка является нанесение грунтовки. Данный этап очень важный и не стоит им пренебрегать.

Подготовка к ремонту стен

Стены в помещении могут быть окрашенными или оклеенными обоями, поэтому и подготовка их к ремонту будет отличаться.

  1. Снять со стен обои можно при помощи жесткого обойного скребка. Но случается так, что обои при снятии начинают расслаиваться, в этом случае их нужно смочить с помощью губки или разбрызгивателя. Когда вода впитается, обои будут отпадать сами или легко поддаваться воздействию жесткого скребка. Чтобы очистить стену от остатков обоев, можно использовать обычную пемзу.
  2. Очистить окрашенную стену довольно трудно. Лучшим вариантом здесь будет очистка краски при помощи острого инструмента, к примеру, стамески. Но данная процедура может занять у вас много сил и времени. Чтобы ускорить процесс можно воспользоваться шуруповертом или дрелью со специальной металлической насадкой в виде щетки. Не рекомендуется проводить данные работы по очистке стен без защитной маски. Также, можно использовать специальные смывки для удаления старой краски, но при этом нужно тщательно проветривать помещение.

Когда старое покрытие будет удалено, нужно при помощи шпаклевки заделать все имеющиеся сколы и трещины. После этого стены необходимо выровнять, используя один из трех основных методов выравнивания:

  1. С помощью косметического выравнивания можно избавиться лишь от незначительных дефектов. Для этого нужно нанести на места впадин шпаклевку и разгладить ее по стене шпателем так, чтобы неровность исчезла.
  2. Более серьезные дефекты поможет устранить штукатурка. Чтобы выровнять стену таким образом, нужно сначала установить маяки. В этом деле вам понадобится опыт работы с уровнем. По окончанию всех замеров можно приступать к нанесению штукатурки.
  3. Если на стене есть очень большие неровности, то в этом случае вам смогут помочь лишь листы гипсокартона, которые необходимо крепить на специальный каркас при помощи саморезов. В этом деле главное ровно установить каркас, чтобы не было перекосов.

Подготовка пола

Бетонная стяжка является идеальным вариантом при сооружении нового пола. Но если вы хотите уложить ламинат, линолеум или паркет, то нужно, чтобы в помещении был ровный черновой пол. Не всегда требуется удалять старое напольное покрытие перед монтажом нового.

Подготовка пола к ремонту зависит от типа напольного покрытия, которое вы собираетесь стелить:

  1. Если вы решили стелить линолеум, то можно стелить новый линолеум на старый, если он полностью сохранил свою целостность. Но перед монтажом нового обязательно очистите от грязи и высушите старый линолеум.
  2. Если же старое покрытие протерлось до дыр, то лучше всего убрать его полностью, чтобы новое покрытие не пошло волнами. После удаления старого покрытия нужно тщательно смести все загрязнения, которые находятся под ним, помыть пол и подождать когда он полностью высохнет.
  3. Перед монтажом ламината или паркета старое покрытие нужно удалить, а поверхность очистить и высушить.

Если вы грамотно выполните все работы по подготовке квартиры к ремонту, то вы будете в праве рассчитывать на хороший результат.

Подготовка к ремонту ванной

Лучшим вариантом считается полностью пустая ванна, в которой нет ничего, кроме бетонных стен и пола. Если же это не так, то вам потребуется прикладывать определенные усилия, которые часто бывают очень значительными, для того, чтобы привести данное помещение в пригодное для ремонта состояние.

Подготовка ванной комнаты к ремонту будет заключаться в следующем:

  • для начала нужно оценить состояние коммуникаций и отделки, ведь возможно вам удастся сохранить часть коммуникаций, что поможет сэкономить ресурсы и время;
  • далее можно приступать к демонтажу стяжки пола и отделки. Все это нужно удалить полностью до бетонного основания при помощи перфоратора;
  • помимо этого необходимо полностью удалить старую отделку потолка и стен, если это вам нужно. Краску следует удалять жесткой металлической щеткой, а плитку при помощи перфоратора или долота;
  • бетонное основание нужно очистить от пыли и уложить на него гидроизоляцию с небольшим нахлестом на стены (около 15 см), а затем залить новую стяжку, тщательно выровняв ее плоскость.

Обратите внимание на тот факт, что для максимальной защиты квартиры от протечек, необходимо обустраивать пол в ванной ниже уровня, на котором находится пол в квартире. В этом случае, даже при сильной протечке, вода не сможет вылиться за границы гидроизолированного пола.

  • после того, как пол и стены будут очищены, необходимо приступать к монтажу коммуникаций. Все вышедшие из строя трубы следует заменить на новые, выполненные из поливинилхлорида, соединив их при помощи резиновых манжет. если туалет и ванная находятся в одном помещении, то рекомендуется сразу поменять и канализационный стояк;
  • после этого можно начинать выравнивать стены при помощи штукатурной смеси, в основе которой находится цемент;
  • помимо этого выровнять стены в ванной можно при помощи плит на цементной основе или влагостойких листов гипсокартона. Приклеивание таких плит является самым простым вариантом крепления, но перед этим стены обязательно нужно обработать противогрибковым препаратом.

По окончанию всех работ, ваша ванная комната со свежей стяжкой на полу, выровненными стенами и очищенным потолком будет полностью готова к проведению ремонта.

Как подготовить квартиру к косметическому ремонту?

Подготовка к ремонту квартиры

В статье описываются важность подготовки пошаговые рекомендации подготовки косметическому ремонту.

Советы частного мастера! Звоните

Говоря языком специалистов, термин «косметический ремонт» обозначает способ модернизации, позволяющий визуально улучшить жилище, не меняя планировку.

Комплексная реставрация инженерных сооружений, как и целостная переделка напольного покрытия, напротив, относится к капитальному ремонту, а не к косметическому.

Тем не менее, производя последний, меняем оконные и дверные профили, кухонную плитку и кафель в ванной, устанавливаем подвесные или натяжные потолки.

Как известно, хорошее начало — половина дела!

Исходя из этого, следует решить, как преступить к такому виду ремонта. Во-первых, необходимо, по возможности, убрать из комнаты лишние предметы.

Объемную мебель, если она трудно транспортируется, следует разместить в центре помещения и снабдить защитным покрытием, чтобы не испортить во время ремонтных работ.

Все это делается для того, чтобы обеспечить доступ к потолку и стенам, чтобы Вы могли свободно выполнять нужные операции. Совершенно очистить помещение от всевозможной мебели и оборудования придется в случае, если Вы планируете полностью обновить пол.

Сохранность пола

Но даже если пол Вы менять не собираетесь, тем не менее, Вам следует позаботиться о его сохранности во время ремонта, ведь Вы всегда рискуете повредить или запачкать покрытие пола. Для защиты напольного покрытия используйте картон из упаковочных коробок.

Замостите картоном пол и застелите его полиэтиленом, следите при этом за тем, чтобы край одной пленки покрывал другую более чем на десять сантиметров. Зафиксировать пленку на стыках следует при помощи привычного канцелярского скотча.

С его помощью не лишним будет также прикрепить края пленки к плинтусам, так как именно в этих местах обычно сосредотачивается мусор и отходы ремонтных работ.

Если Ваш проект ремонта не предполагает покраску плинтусов, Вам стоило бы вместо скотча (который оставит несмываемые следы) использовать малярную ленту, произведенную на бумажной основе и от следов которой Вы легко избавитесь.

В целях собственной безопасности, начиная косметический ремонт, обесточите электрические розетки и выключатели и, убрав с них внешнее покрытие, нанести 1-2 слоя малярной ленты.

Подготовка потолков и стен

Теперь можем приступить к подготовке потолка и стен. Эти поверхности нужно очистить от всех покрытий, нанесенных ранее. От таких веществ как эмаль или водно-дисперсионная краска с помощью простой воды Вы не избавитесь. Для того чтобы убрать эти вещества, Вам понадобится штапель.

Если Ваши потолок и стены побелены известью, то её снятие не доставит Вам много проблем, поскольку известь отлично смывается. Заметим, что в таких работах нет ничего затруднительного, Вы можете выполнить все это, не будучи специалистом.

В данном случае от Вас потребуется только старательность и тщательность, ведь чем лучше Вы очистите поверхность, тем ровнее ляжет новое покрытие. Случается, что слой побелки составляет почти сантиметр.

Для того чтобы снять такой толстый слой, Вам необходимо будет сначала его размягчить водой с помощью малярного валика, после чего удалить, используя штапель.

Таким же образом следует очистить стены от обоев

В первую очередь сорвите отслоившиеся части покрытия. После этого размочите водой поверхность, используя малярный валик, а потом соскабливайте шпателем.

Если же во время предыдущего ремонта Вы или Ваши предшественники использовали обои нового образца (триплекс), то задача существенно облегчится, поскольку Вы их можете с легкостью сорвать руками, при этом оставив только изнаночную бумагу в небольшом количестве, которую можно и вовсе не удалять перед нанесением нового обойного покрытия.

Как вызвать мастера на дом? Как мы работаем?

Указываем предварительную цену

Мастер приезжает к вам и называет итоговую цену

Сдача объекта

Вы получаете квитанцию с гарантией на работу

Принимаем оплату и убираем за собой

* По телефону вам называется примерная стоимость. Точная сумма определяется после просмотра и согласования.

Наши мастера-

  • Специализация: Штукатур маляр.
  • Специализация: Штукатур маляр
  • Специализация: Гипсокартонщик

Карта выполненных заказов в Москве.

Отзывы наших клиентов

Артём Алексеевич

Меня зовут Артём Алексеевич, мне 43 года, проживаю я в Москве по ул. Складочной. О сайте http://kosmeticheskiiremontkvartir.ru/ узнал от своего знакомого, который так же проживает в Москве и пользовался услугами мастеров этой компании. Остался он доволен как качеством выполненных работ, так и ценой на работы.

Доверяя своему товарищу, решил так же воспользоваться услугами данных мастеров. Цена меня вполне устроила, качество работ на высшем уровне. Больше всего мне понравилась оперативность бригады. Все было выполнено в самые сжатые сроки, никаких проволочек или задержек, затраты согласно составленной совместной сметы.

Антон

Хочу поблагодарить работников бригады по ремонту квартир, которых я нашла в интернете на сайте kosmeticheskiiremontkvartir.ru. От оказанных мне услуг по ремонту моей квартиры, я просто в восторге! Мастера сделали косметический ремонт за считанные дни, и заплатила я за данные услуги, как на сегодняшний день, совсем немного.

Подготовка к ремонту

Подготовка к ремонту квартиры

Оказывая комплексную услугу подготовки квартиры к ремонту, наша компания, прежде всего, организует вывоз хлама.

  • Старая мебель
  •  нерабочая техника
  • ненужные вещи

занимают много места и мешают не только проведению ремонта, но и даже наведению порядка в квартире. Весь хлам, накопленный годами, наши грузчики могут собрать и вывезти на свалку буквально за несколько часов, освободив при этом много пространства, и обеспечив возможность проведения дальнейших действий.

Стоимость вывоза хлама, всей жилой обстановки

  1.  комнатная квартира 9200
  2. комнатная 11200
  3. комнатная 13200

Имея большой опыт, наши сотрудники аккуратно и быстро демонтируют любую мебель (включая встроенные шкафчики), соберут хлам в мешки и вынесут всё лишнее из квартиры.

Подготовка стен 

Освободив пространство от хлама, мы приступаем непосредственно к подготовительным работам.

Прежде всего проводится подготовка стен к ремонту.

Старые обои полностью снимаются, счищаются, собираются и выносятся.

Стены очищаются от различных декоративных элементов и т.п. Работы по подготовке стен зависят непосредственно от их состояния и покрытия.

Но в итоге проведения всех работ, Вы получаете чистые, гладкие, готовые к новому ремонту стены.

Стоимость снятие обоев

  1. комната 8000      коридор 5000
  2. комнаты 14000   кухня 5000
  3. комнаты 17000

Снятие пола линолеум паркет доски ковролин
На следующем этапе проводится подготовка к ремонту пола.

При этом демонтируются плинтуса, снимаются и выносятся старые напольные покрытия –

  •  линолеум
  • паркет
  • ламинат
  • доски
  • ковролин и прочие.

Зависимо от типа покрытия, его демонтаж может осуществляться по разным технологиям (линолеум сворачивается, паркет разбирается и т.д.).

Стоимость снятия напольных материалов. демонтаж и увоз

линолеум от 1500 за комнату   ламинат  от 3600 за комнату

доски от 8000 за комнату   ковролин от 1500 паркет от 3600 за комнату

Если под полом есть подложка, которую также нужно убрать, то она демонтируется нашими сотрудниками. Все процедуры проводятся профессионально, аккуратно и быстро. Для этого у наших работников имеется весь необходимый инструмент, умения и навыки.

Двери с коробками

Далее демонтируются старые двери с коробками – срываются наличники, снимаются с петель двери, выбиваются или выламываются короба.

Данный процесс также требует специальных навыков и наличия инструмента.

Наши сотрудники умеют быстро, аккуратно и тихо проводить работы по снятию дверей и коробов. При необходимости они могут демонтировать не только межкомнатные двери, но и входные.

После снятия весь хлам сразу же выносится для дальнейшего вывоза на свалку.

Стоимость демонтажа и вывоз двери с коробкой 700р

Ванна сантехника

При необходимости подготовки к ремонту ванной комнаты, наша компания может организовать демонтаж ванны и сантехники. Наши специалисты знают все азы работы с трубами и сантехникой.

Аккуратно демонтировать ванну, не повредив трубы и не затопив соседей, для них не составит труда. Кроме того, они могут заменить старую сантехнику на новую.

А наши грузчики вынесут старую чугунную ванную, как с использованием лифта, так и по ступенькам, с любого этажа.

Ванна с демонтажем и вывозом 3600  без 2500

Плитка в ванной и на кухне

Отбить плитку в ванной и на кухне – одно из самых трудоемких и шумных занятий при подготовке квартиры к ремонту.

Доверив его нашим специалистам, Вы сможете значительно сэкономить и время и усилия, сохранить эмоциональное и физическое здоровье.

Имея должный опыт и специальное оборудование, наши сотрудники максимально быстро, и с минимальным шумом и количеством пыли обобьют плитку, после чего соберут бой, вынесут его и уберут после себя.

Плитка  демонтаж сбор вывоз  кухня 1800 ванна 1800

Встроенные шкафы и антрессоли от 700

У Вас чистая готовая квартира к дальнейшему ремонту

В результате проведения нашими сотрудниками подготовки квартиры к ремонту, Вы получите чистую готовую квартиру, без хлама и без необходимости проведения дополнительных подготовительных работ.

Мы демонтируем и вывезем всё лишнее и ненужное. Стены, полы, дверные проходы во всей квартире будут готовы к проведению облицовочных и прочих работ, что позволит оперативно провести ремонт в квартире. Мы работаем быстро и аккуратно, а цены наших услуг остаются минимальными.

Обратившись к нам, Вы сможете не только сэкономить время и усилия на снятие и демонтаж старых обоев, напольных покрытий, сантехники, плитки и т.д., но и избавиться от всего хлама, который уже накопился в Вашей квартире и возникнет после проведения подготовки к ремонту.

Подробнее о ценообразовании и о стоимости подготовке квартиры к ремонту и вывозе мусора

Ремонт квартиры своими руками: подготовка к ремонту, расчет стоимости, порядок ремонтных работ.. Статьи компании «АСК Триан»

Подготовка к ремонту квартиры

Ремонт — явление закономерное и во многом неизбежное.

Естественный износ отделки (полинявшие обои, облупившаяся краска, потемневший потолок, исцарапанный паркет) и бытовых коммуникаций (проржавевшие трубы, разбитые розетки и выключатели) рано или поздно заставляют нас задуматься о необходимости перемен в окружающей нас обстановке.

Плюс ко всему, плачевное состояние квартиры наводит на грустные мысли и не может служить источником поднятия жизненного тонуса, а отсюда — дискомфорт, нервозность и проблемы в семье и на работе.

И тут существует два пути: первый — нанять специализированную компанию и доверить обустройство квартиры ей, и второй — попытаться выполнить ремонт квартиры своими руками.

Услуги профессиональных мастеров недешевы и желание сэкономить свои средства вполне естественно и понятно. Поэтому многие хозяева берутся за несложный косметический ремонт самостоятельно.

Но при этом необходимо помнить, что в некоторых видах домашнего ремонта без специалистов не обойтись — к примеру, если требуется заменить (полностью или частично) систему отопления, водоснабжения или электрики.

В этой статье мы попытаемся сформулировать основные правила проведения ремонта своими руками, как к нему подготовиться, расскажем о порядке проведения ремонтных и отделочных работ, о последовательности ремонта помещений квартиры, как рассчитать расходы и составить смету, как правильно выбрать материалы.

Также поговорим о мерах безопасности при проведении домашнего ремонта и дадим ряд общих полезных рекомендаций.

Подготовка к ремонту

Для ремонта квартиры вам необходимо обладать хотя бы минимальными строительными навыками и познаниями; кроме этого вам потребуются время, инструмент и деньги на расходные и отделочные материалы.

Как правило, ремонт своими силами планируется на период отпуска. Постарайтесь заблаговременно к нему подготовиться и закупиться всем необходимым, чтобы в последствии не терять на это драгоценное время.

Оцените объем предстоящих работ.

Как уже было сказано, если вы не профессионал в строительстве, то своими руками возможен только косметический ремонт, а именно: выравнивание стен, заделка трещин, поклейка обоев, покраска, побелка, укладка линолеума, ковролина или ламината (паркетной доски), установка внутренних дверей, фурнитуры, устройство плинтусов, замена розеток и выключателей — то есть все те ремонтные и отделочные работы, которые не требуют участия специалистов и высокого мастерства.

Капитальный ремонт квартиры, требующий глубоких специальных знаний и, особенно, если он связан с перепланировкой помещений, будет правильнее поручить специализированной строительной фирме.

Посоветуйтесь с дизайнерами, полистайте журналы по интерьерам, загляните на тематические сайты в интернете. Постарайтесь выбрать наиболее подходящий для вас стиль и строго ему следуйте.

Определите перечень необходимых материалов и, исходя из площади ремонтируемых помещений, подсчитайте их требуемое количество и сумму расходов на их приобретение.

Подсчитав общий объем стройматериалов, увеличьте рассчитанное вами количество каждого вида на 5-10%, так как нужно учесть что обязательно будут естественные потери, брак и обрезки из-за стыковки рисунка обоев, линолеума и проч.

Ремонтные работы удобнее всего выполнять в абсолютно пустом помещении, поэтому постарайтесь максимально освободить квартиру и куда-нибудь вынести на время ремонта мебель и бытовую технику; обязательно снимите карнизы, шторы и все осветительные приборы.

Наверное, излишне говорить, что также нужно основательно избавить помещения от всевозможного хлама и ненужных вещей, накопленных за годы проживания в квартире — ремонт предоставляет отличную возможность произвести «вещевую чистку» и внести изменения в условия быта.

Если по каким-либо причинам вынести мебель невозможно, то ее следует тщательно закрыть полиэтиленовой пленкой.

Такая же ситуация и с полом — если вы не предполагаете менять покрытие пола, то его тоже нужно будет полностью закрыть, закрепив пленку по периметру малярным скотчем.

Розетки и выключатели нужно будет снять, отключив предварительно в квартире электричество, а оставшиеся в розеточных гнездах оголенные провода следует тщательно обмотать изолентой (каждый провод в отдельности, ни в коем случае не соединяя оголенные концы между собой) и слегка их загнуть внутрь розетки так, чтобы они не торчали наружу. Также необходимо заизолировать провода у снятых осветительных приборов (потолочный светильник, бра и проч. ).

Если внутренние двери создают в работе помеху — снимаем и их; в противном случае — также тщательно закрываем двери пленкой.

Обязательно (!) посетите соседей и вежливо предупредите их о предстоящем ремонте, а значит — о повышенном уровне шума. Извинитесь за временные неудобства — поверьте, что благодаря этому, вы в дальнейшем сможете избежать массы возможных проблем.

Кстати, по действующему законодательству, шуметь можно только до 22х часов, хотя на практике уже после 20.00 вам вряд ли удастся проводить шумные ремонтные работы без ссор с соседями.

Расчет предварительной стоимости ремонта

Стоимость ремонта квартиры складывается из стоимости отделочных материалов и из транспортных расходов, поэтому постарайтесь выбрать базу, где вы сможете закупить все необходимое за один раз. Если это невозможно, оцените, насколько в ближайшем строительном магазине цены выше, чем на строительном рынке.

Не будет ли выгоднее приобрести основные стройматериалы в ближайшей торговой точке, если учесть сумму расходов на их транспортировку?

Изучите в интернете прайс-листы магазинов стройматериалов и в своих расчетах ориентируйтесь на средний ценовой диапазон; крайности должны вас насторожить. Помните, что в летний сезон цены на стройматериалы обычно выше, чем в межсезонье, и растут они одновременно с повышением спроса на ремонтные услуги.

Тщательно обмерьте все помещения вашей квартиры, затем выпишите в виде таблицы список предполагаемых работ и какие материалы будут при этом использоваться.

После этого (зная рабочую площадь для каждого вида отделки) несложно подсчитать требуемое количество каждого материала и общую предварительную стоимость предстоящего ремонта; увеличьте ее на 10% (непредвиденные расходы) — полученная цифра и будет окончательной.

Порядок ремонтных работ

Ремонт в квартире всегда начинают либо с ванной комнаты, санузла и кухни (помещений первой необходимости), либо с самой дальней комнаты, постепенно двигаясь к выходу. Порядок проведения ремонта зависит от объема и от вида запланированных работ.

Прежде всего, нужно подготовить к отделке рабочие поверхности стен, пола и потолка — начисто удалить старые обои, краску, побелку и осыпающуюся штукатурку.

Сложнее всего удалять масляные краски и эмали, их приходится в буквальном смысле сдирать, но делать это необходимо в обязательном порядке, так как если прочность старого лакокрасочного покрытия нарушена и слой штукатурки под ним местами отстал, то свеженанесенная краска вызовет образование трещин и частичное обрушение штукатурки.

Счищают старую краску следующим образом: стальным шпателем на окрашенную поверхность наносят несколько глубоких царапин и тем же шпателем с нажимом сдирают краску, обнажая слой штукатурки. Делать это нужно в строительных брезентовых перчатках, иначе можно серьезно повредить руки.

Никогда не пытайтесь нанести на потолок новый слой известковой побелки поверх старого — обязательно его смойте или счистите, иначе все ваши труды через пару месяцев начнут осыпаться.

Старую побелку нужно убрать полностью, смыв ее мокрой тряпкой или соскрести шпателем с предварительно смоченной поверхности (воспользуйтесь ручным распылителем воды) — работа несложная, но отнимает много времени.

Обои удаляются со стен достаточно просто — нужно найти отстающий от стены край и, подцепив, потянуть за него. Те участки обоев, которые надежно приклеены к стене, нужно увлажнить водой с помощью мокрой тряпки (или распылителя) и счистить шпателем.

После удаления старой отделки, оцените состояние штукатурки — в местах, где штукатурка лежит непрочно или осыпается, ее следует полностью удалить и нанести новую, предварительно расширив шпателем обнаруженные при осмотре трещины.

Если ваш ремонт предполагает замену окон и прокладку новой электропроводки — то теперь для этого самое время.

После установки оконных рам, не спешите снимать с них защитную пленку, а, наоборот, закройте ею весь стеклопакет, закрепив скотчем. Эта мера позволит защитить новые окна от загрязнений в ходе дальнейших отделочных работ.

Перед прокладкой новой электропроводки, тщательно продумайте расположение осветительных приборов, электрических розеток, выключателей и начертите общую схему электропроводки. Учтите, что прокладка новой электропроводки — крайне трудоемкая процедура, требующая специального электроинструмента и навыков штробления стен.

Трубы водопроводной и отопительной систем, как правило, прячут в стены — от этого выигрывает дизайн интерьера, но делают это так, чтобы в случае протечки была возможность легко до них добраться. Важно заранее составить подробную схему новой разводки, иначе в поисках протечки придется ломать всю зашивку.

Следующий этап ремонта — выравнивание пола. При необходимости отливаем новую цементно-песчаную стяжку или ремонтируем старую. При отливе новой стяжки для экономии раствора можно использовать весь накопившийся строительный мусор. Полное высыхание и осадка стяжки пола занимают не менее 2х недель.

Одновременно выбираем декоративное покрытие на пол, но пока его не укладываем.

Затем приступаем к нанесению на стены и потолок штукатурки и шпатлевки.

Нужно заделать все трещины, сформировать правильную геометрию углов, тщательно выровнять стены и потолок по маякам, используя для этого штукатурные профили и водорастворимые сухие смеси на основе гипса или цемента; после полного высыхания, стены и потолок следует прогрунтовать в несколько слоев акриловой грунтовочной смесью (не забудьте дать каждому слою также хорошенько высохнуть).

Существует еще способ, как можно получить идеально ровные стены и проложить новую электропроводку без пробивания каналов (без штробления) в стенах.

Для этого используем листы гипсокартона, которые монтируем поверх рабочей поверхности стен, закрепляя их на металлический каркас или на деревянный брус.

Стыки между листами ГК шпатлюются (или заделываются герметиком) и тщательно шлифуются мелкой наждачной бумагой.

Хотя обшивка стен гипсокартоном «крадет» некоторую полезную площадь квартиры и обходится дороже, чем сухая шпатлевка, но зато она значительно (примерно в 3 раза) сокращает трудозатраты и сроки проведения ремонта.

При этом новая электропроводка прокладывается в образовавшемся пространстве между стенами и листами ГК.

С помощью гипсокартона можно не только ровнять стены, но и устраивать ниши, декоративные выступы, полки, а также ровнять потолок и создавать на нем различные архитектурные многоуровневые формы, которые сегодня очень модны.

Но, применяя для выравнивания стен гипсокартон, необходимо помнить, что такое покрытие достаточно непрочно и что если вам вздумается повесить на стену из ГКЛ что-либо тяжелое — могут возникнуть проблемы.

Завершаем ремонт квартиры — производим финишную отделку потолков, выполняем плиточные работы, поклейку обоев, настил напольного покрытия, монтаж потолочных и напольных плинтусов.

Для окраски потолков лучше всего подходит водно-дисперсионная краска, нанесенная в несколько слоев.

Если требуется потолок чисто белого цвета, то достаточно будет одной водно-дисперсионной краски (любая ВДАК всегда белого цвета); для получения цветного потолка — краску нужно будет предварительно отколеровать, добавив в белую краску необходимое количество цветной, причем важно сразу определить, какое ее количество понадобится для покраски всего потолка и заколеровать всю краску сразу — при не одновременной колеровке оттенки цвета будут заметно отличаться.

Полезный совет — всегда покупайте ВДАК для наружных работ, независимо от того, где она будет использоваться (снаружи или внутри помещения), так как водно-дисперсионная краска для наружных работ всегда имеет более стойкий и качественный состав.

Поклейка обоев производится только на подготовленные стены (зачищенные, выровненные и обработанные грунтовкой).

Обойный клей подбирается под определенный тип обоев соответственно и приобретается вместе с выбранными обоями.

Лучше всего покупать обойный клей европейского производства — он гарантировано выполнит свои задачи, от вас потребуется лишь точно выполнить инструкции по его приготовлению, написанные на упаковке.

При укладке линолеума на бетонную стяжку, эффективна клеевая мастика на силикатной основе — ее применение позволит обойтись без пайки линолеума на стыках и надежно закрепит линолеумное покрытие на своем месте.

Что касается напольных плинтусов, то их лучше всего заменить полностью, так как старая краска очень редко когда позволяет нанести новый лакокрасочный слой без видимых изъянов, а полностью удалить наслоения старой краски с плинтусов практически невозможно.

Желаем терпения и удачи!

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

ссылкой

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.