С чего начинать ремонт квартиры вторичка

Этапы ремонта в квартире – инструкция для начинающих + 100 фото готового ремонта

С чего начинать ремонт квартиры вторичка

Перед началом ремонта в квартире необходимо провести подготовительную работу. Основное – это тщательно распланировать каждый шаг. Для начала, узнать на сайте yaremont.ru актуальные расценки на ремонт квартир, чтобы грамотно спланировать бюджет.

Это позволит избежать лишних затрат во времени и финансах в дальнейшем. Теперь можно переходить к плану работ. Весь объем работ условно разделяется на несколько этапов, выполнять которые необходимо строго поочередно.

 Рассмотрим подробно этапы ремонтных работ и правила их выполнения.

Планируем ремонт

Первое, что необходимо сделать перед капитальным ремонтом квартиры или дома, составление подробного плана вашего жилища. На этой схеме должно быть обозначено, где будут размещаться предметы мебели, интерьера, бытовая техника. Это поможет вам определиться, с чего начать ремонт в квартире, в каком месте расположить розетки, выключатели, люстры.

Благодаря плану вы без осложнений и с первого раза сможете провести трубы и провода. Ведь от рациональности размещения этих элементов напрямую зависит комфортность помещения.

Если в планах не только косметические работы, а ремонт квартиры под ключ с перепланировкой, то изначально стоит приступать к сносу или постройке стен. Далее необходимо определиться со стилистикой будущего жилья – будете вы придерживаться одного стиля при оформлении всего помещения, либо скомбинируете будущий интерьер с нескольких стилей.

Людям, не обладающим достаточным количеством опыта в этом вопросе, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному дизайнеру. Специалист сможет разработать оптимальный вариант оформления интерьера, учитывая особенности планировки и личных пожеланий клиента.

После завершения планировки приступайте к финансовому вопросу – рассчитайте, какие материалы и в каком количестве вам понадобятся. Приобретать их лучше в специализированных магазинах.

Отдавайте предпочтение известным и проверенным маркам, качество ассортимента которых соответствует их цене. Экономия на материалах может обернуться дополнительными финансовыми затратами в дальнейшем.

Черновые работы

Начинать преображать помещения необходимо из выполнения черновых работ. К таким относят демонтаж старого покрытия. Чтобы новый интерьер выглядел привлекательно и прослужил долгие годы, плитка, обои или побелка должны быть удалены.

Если вы не планируете менять покрытие пола, его нужно защитить от возможных повреждений в процессе строительных работ. Для этого используйте плотную полиэтиленовую пленку, края которой нужно прочно закрепить при помощи малярной ленты. В случае запланированных масштабных работ, защищать пол от механического повреждения удобнее листами картона, которые намного прочнее пленки.

Не рекомендуется делать замену окон и межкомнатных дверей на первом этапе ремонта. Ведь при выполнении демонтажа и шпаклевки на них осядет значительный слой грязи, от которой будет сложно избавиться. Обязательным является только снятие обналичников.

Электрика и сантехника

На втором этапе необходимо сделать самую грязную, но в то же время самую ответственную часть работ. Речь идет об электрике и сантехнике.

К этим видам работ стоит отнестись предельно ответственно, ведь чтобы исправить ошибки, вам придется повторно сделать капитальный ремонт в квартире.

По этой причине не рекомендуется экономить на качестве проводов и труб. Ведь ремонтировать их после можно будет только разрушив стену.

Изначально составляется схема шторбления каждой отдельной стены. Эти схемы рекомендуется сохранять и после ремонта, чтобы избежать ошибочного повреждения труб или электрической проводки гвоздями. В подготовленную штробу уложите провода с необходимым сечением, а также трубы, аккуратно заделайте штробы.

Специалисты рекомендуют выбирать пропиленовую трубу. Она прослужит намного дольше, чем металлическая труба, не поддается ржавчине и коррозии.

Замена окон

Пришло время для смены старых окон. Но если вы делаете ремонт квартиры в новостройке, эту часть работы делать не придется. Ведь в современных домах уже установлены качественные металлопластиковые окна.

В любом случае оконные рамы и стекла стоит защитить от краски при помощи пленки или бумажных штор плиссе. Такие шторы довольно качественные и цена их не большая.

После окончания работ с окнами можно приступить к подготовке пола и потолка. Вам необходимо сделать следующее:

  • выровнять стены;
  • затереть швы и трещины;
  • зашпатлевать.

Строительные материалы, используемые для чернового этапа ремонта, не обязательно должны соответствовать с основными материалами. Но они должны быть качественными.

Грунтовка поверхностей

Далее приступайте к нанесению грунтовки на стены и потолки. Благодаря такому покрытию повышается прочность этих поверхностей. Качественная грунтовка, имеет в своем составе вещества, которые просачиваются в поверхность, соединяя мелкие ее частицы. Обязательно дождитесь полного высыхания грунтовки. Только после этого можно начинать покраску потолков.

Следующим шагом станет выравнивание пола. Для этого делается стяжка и заливка. Но намного проще и быстрее будет воспользоваться современными специализированными растворами, которые выравниваются самостоятельно. Ведь ремонт квартир 2018 года стоит делать, используя новые технологии.

На время высыхания пола прекращаются все работы. Нарушая это правило, вы повредите его поверхность и работу придется переделывать.

Материалы отделки стен

Те материалы, которыми будут отделываться стены, вы выбираете исключительно на собственное эстетическое и финансовое усмотрение. Самый популярный способ отделки – обои. Ассортимент этого материала достаточно богатый относительно цвета, размеров, фактуры и материал. Часто также обращаются к покраске, либо декоративной штукатурке стен.

Для любителей более смелых решений, существуют и другие варианты. Единственное ограничение вашей фантазии, материалы должны гармонировать с общим интерьером.

Если Вы желаете сэкономить, оформить стены комнаты можно остатками из нескольких видов материалов. Такое решения подчеркнет вашу оригинальность, и значительно снизит стоимость ремонта.

Оформление пола

Когда стены уже оформлены, приступайте к накрытию пола. Сделать покрытие можно из линолеума, ламината, ковролина, штучного паркета, либо паркетной доски.

Популярным решением в современном интерьере является использование напольной плитки. Но приступать к ее укладке можно только по окончанию оформления потолка.

Последние штрихи ремонта

Этот этап является завершающим. Теперь можно приступать к установке дверных коробок, порогов, плинтусов и прочего. Соберите и установите мебель, технику, декорирующие предметы интерьера. После чего остается сделать уборку и любоваться новым жилищем.

Ремонт в квартире-вторичке – с чего начать?

С чего начинать ремонт квартиры вторичка

Очень часто без четко обозначенного плана ремонт происходит сумбурно. Он затягивается, начинает надоедать и на выходе получается не таким качественным, каким мог бы быть. Поговорим о том, с чего начать ремонт в квартире и как его в дальнейшем правильно выстроить.

Оцените состояние квартиры и определитесь с типом ремонта

Это должно быть самым первым шагом. Никогда не начинайте делать ремонт спонтанно просто по причине того, что захотели сменить обстановку. Если эта идея возникла у вас именно поэтому, сначала попробуйте иначе задекорировать помещение. После этого картинка, которую вы наблюдаете каждый день, изменится и желание перестраивать квартиру может пропасть.

Если вы уже решили делать ремонт, определитесь с его типом.

Тип переделки Что она в себя включает
КосметическийПоклейка обоев или покраска стен, укладка плитки, установка межкомнатных дверей, укладка напольного покрытия.
КапитальныйПерепланировка квартиры со всеми вытекающими работами, отделка стен и потолка, стяжка пола, работы по декору.

Важно! От масштаба ремонта зависит и бюджет. Косметический обычно не требует больших финансовых трат, а для капитального это просто необходимо.

На этом этапе также стоит определиться с очередностью ремонта комнат. Если у вас нет возможности полностью освободить квартиру, начинайте ремонтные работы с самой дальней комнаты и постепенно передвигайтесь к коридору. Проходные комнаты оформляйте последними. Вход в помещения, в которых делается ремонт, завешайте целлофановой пленкой. Она защитит их от пыли и мусора.

Обратите внимание! Если вы красили стены краской с запахом или лакировали какие‐то поверхности, в квартире лучше не оставаться на ночь. Создайте хорошую вентиляцию в этом помещении и переночуйте в другом месте.

С чего начать капитальный ремонт квартиры?

Если ремонт вам будет делать нанятая строительная бригада, в его этапы и нюансы можно даже не вникать. Специалисты сделают все сами и не будут затягивать со сроками. Если же весь ремонт или часть работ вы будете делать сами, разобраться придется. Важно не сбиваться с плана, делать все постепенно и не перескакивать с этапа на этап.

ЧИТАЙТЕ ТАК ЖЕ  Керамогранит или напольная плитка: что лучше?

Определитесь с дизайном квартиры

В случае с косметическим ремонтом можно продумать дизайн и самому. Если он капитальный, лучше обратиться за созданием проекта к дизайнеру. Да, дизайн‐проект обходится не дешево, но:

  1. Дизайнер сам сделает все расчеты.
  2. Создаст схему перепланировки вторичной квартиры, которая будет учитывать все ваши пожелания и особенности жилплощади.
  3. Создаст план всех инженерных систем (в этот перечень входит электрообеспечение, канализация, водоснабжение, вентиляция отопление и так далее).
  4. Продумает расположение розеток, дверей, источников света.
  5. Создаст перечень всех необходимых для работ материалов и составит смету.
  6. Полностью продумает дизайн квартиры.
  7. Сделает виртуальную 3D‐модель отремонтированного жилого пространства.

Дизайнер сможет дать вам контакты ответственной ремонтной бригады, мебельных мастерских и других проверенных сервисов, на которые «выйти» самому практически невозможно. На дизайн‐проекте не стоит экономить, от него во многом будет зависеть функционал квартиры.

Если вы не хотите сотрудничать с дизайнером, все работы кроме 3D‐визуализации (для этого нужны навыки) нужно будет сделать самостоятельно.

Проведите расчеты и составьте смету

Каждый этап ремонта обойдется вам в определенную сумму. Если вы планируете делать замену окон или дверей, изучите рынок и уточните, во сколько вам это обойдется. Чаще всего это можно сделать дистанционно по телефону.

Нужно будет посчитать, сколько материалов вам понадобиться для черновых и финишных работ на потолке и стенах, для стяжки пола. Походите по строительным магазинам и выпишите себе, сколько стоит мешок бетона, шпаклевка, краска, шпатели, линолеум, обои и другие материалы.

Дома сядьте и подсчитайте, сколько денег будет нужно на ремонт. Никогда не закупайте стройматериалы заранее и наобум. Так вы точно накупите лишнего и зря потратите деньги. Учтите, что к бюджету нужно будет добавить еще примерно 5% на непредвиденные расходы.

Если вы сотрудничаете с дизайнером, необходимость самостоятельного составления сметы отпадает.

Совет! Даже если все работы делает подрядчик, материалы лучше покупайте сами. Если вы делаете сразу масштабную закупку, не забудьте уточнить у продавца про скидку!

После того как материалы будут закуплены, можно приступать к ремонту.

Подготовьте квартиру к работам

Подготовка квартиры к ремонту включает в себя:

  • вывоз всех вещей (если ремонтируется сразу вся квартира)
  • снятие старых обоев;
  • демонтаж штукатурки, известковой побелки;
  • удаление напольного покрытия.

ЧИТАЙТЕ ТАК ЖЕ  Выбираем теплый пол: электрический или водяной?

Если вы хотите сделать перепланировку квартиры, ненужные перегородки демонтируйте именно на этом этапе.

Возведите новые перегородки

Согласно намеченному плану возведите новые стены. В качестве материала используйте кирпич, пеноблоки или гипсокартоновые конструкции (они пользуются наименьшей популярностью).

Не забывайте о том, что новую схему планировки нужно подавать на утверждение в БТИ. При постройке новых стен важно учитывать, насколько новая планировка будет удобна в дальнейшей эксплуатации, как помещение будет вентилироваться.

Настройте коммуникационные системы

Это один из самых сложных этапов. Во время него меняется проводка, варятся и монтируются трубы, выстраивается система вентиляции, меняются батареи.

Совет! Если вы не разбираетесь в монтаже инженерных систем и не уверены, что все сделаете правильно, лучше заплатите и доверьте эти работы профессионалам.

В это же время нужно установить сантехнику, если вы делаете ремонт в ванной комнате. Все «грязные» работы следует завершить до начала черновой и отделки.

Демонтируйте старые окна и установите новые

Монтаж стеклопакетов обычно входит в стоимость окон, поэтому самостоятельно делать ничего не придется. Единственный совет: не снимайте с пластиковых или деревянных панелей защитные пленки, иначе во время дальнейших работ они точно замараются.

Приступайте к отделочным работам

Начать лучше всего с потолка. Если вы планируете покрасить его или поклеить обои, не пренебрегайте выравниванием поверхности. Если же потолок будет натяжным, на отделке можно не заморачиваться. Полотно скроет все неровности огрехи.

После потолка приступайте к стенам. Черновое выравнивание можно делать бетоном или шпаклевкой (не забывайте о грунтовке). Для финишной отделки лучше всего подойдет мелкодисперсная шпаклевка. После завершения отделки переходите к оформлению стен.

Совет! Если вы планировали клеить обои, это лучше делать после отделки пола.

Пол монтируют в последнюю очередь, потому что во время отделки потолка или стен его легко повредить или запачкать. Если вы поторопились и сделали его первым, не забудьте хорошо застелить его перед отделочными работами.

Завершите ремонт

После окончания отделочных работ можно приступить к установке техники и декорированию помещения. На этом этапе ремонта последовательность работ глобального значения не имеет.

С чего начать ремонт во вторичке

С чего начинать ремонт квартиры вторичка

Безусловно, приобретение нового жилья – это всегда радостное событие. Однако и хлопот оно с собой приносит не меньше, чем счастья, особенно если жилье является вторичным. Новостройки хороши тем, что там ремонт начинается с чистого листа, «вторички» же наоборот, приносят с собой старые проблемы от прошлых жильцов, которые непременно нужно исправлять.

Если вы тоже стали обладателем жилья вторичного рынка, то наверняка задаетесь вопросом о том, с чего же начать ремонт в такой квартире. Ниже мы расскажем об основных этапах и возможных «подводных камнях» ремонта во «вторичке».

Этап первый – Ревизия и замена напольного покрытия

На данном этапе ремонта речь идет не просто о смене «верхушки» покрытия в виде ламината или паркетной доски, а обо всем поле в целом. Именно в нем задерживаются все посторонние запахи, оставшиеся от бывших жильцов. Если вы не хотите получить такой бонус, то позаботьтесь о новой стяжке и качественной гидроизоляции (особенно если квартира располагается на первых этажах).

Важно! Прежде чем приступать к ремонту пола в домах старого фонда, обязательно пригласите специалистов из управляющей компании или ЖЭКа. Они проведут осмотр и зафиксируют состояние потолков и стен у ваших соседей снизу. Это поможет вам избежать притязаний от жильцов, решивших обновить свои потолки за ваш счет.

Этап второй – Работа с электропроводкой

Если вы приобрели старую «вторичку», то не стоит удивляться скромному электрохозяйству: по одному потолочному светильнику в каждой комнате, несколько розеток и одноклавишный выключатель – вот и вся роскошь. Мы рекомендуем вам переделать квартиру для себя, и полностью заменить старую проводку, попутно подстраивая разводку под свои нужды.

В процессе полной замены проводов не забудьте и о счетчике за электропитание. Пригласите специалистов и замените его на новый.

Этап третий – Очередь окон, дверей и системы вентиляции

Старые межкомнатные двери и продуваемые деревянные окна уже давно свое отслужили. Поэтому не поскупитесь на качественную замену старого дверного полотна и стеклопакетов на более современные и практичные модели.

Однако не забудьте учесть и то, что в старых домах приточная вентиляция не предусмотрена, и если вы установите пластиковые окна и двери с порожками, то ваша «вторичка» будет напоминать закрытую коробку, в которой без доступа свежего воздуха очень скоро появится грибок, плесень и пылевые клещи.

Чтобы сохранить правильный воздухообмен и избежать проблем описанных выше, в обязательном порядке установите клапаны приточной вентиляции и проверьте исправность вытяжки в кухне и ванной комнате.

Этап четвертый – Работа над акустикой

Не секрет, что «вторички» страдают плохой звукоизоляцией. Уличные звуки, разговор соседей за стеной и шум шагов на лестничной площадке – вот тот стандартный набор, который присутствует практически в каждой квартире вторичного рынка жилья.

Исправить ситуацию можно во время ремонта: установите двухкамерные стеклопакеты, входную дверь с двухконтурным уплотнением и повышенным уровнем поглощения шума, постелите на пол звукоизолирующую подложку и перенесите установленные в  общих с соседями стенах розетки и выключатели на другую стену.

Этап пятый – Замена трубопровода

Ремонт во «вторичке» без замены стальных труб нельзя назвать качественным. За долгие годы эксплуатации системы водоснабжения предыдущими жильцами, внутри труб наверняка образовался слой отложений и накипи. Замените их на металлопластиковые или сварные пропиленовые, и таких проблем больше не возникнет.

Еще один нюанс в работе с системой водоснабжения заключается в схеме разводки труд. В квартирах строго фонда установлена тройниковая разводка водопровода, в то время как в новостройках используется коллекторная, она более практична и современна Подумайте о ее установке и в своем жилье.

Важно! Вне зависимости от масштабности проведения ремонтных работ, обязательно замените все трубы внутри квартиры и уделите внимание обвязкам и сливам сантехнических приборов.

Этап шестой – Предчистовая отделка

Данный вид работы подразумевает полное удаление верхних отделочных материалов. Когда дойдете до бетона, обязательно загрунтуйте стены и потолок, заштукатурьте все неровности, дыры и трещины, а после выровняйте поверхность стен шпаклевкой в несколько слоев.

Кстати, не забудьте обработать поверхность антисептическими пропитками. Это убережет стены от появления плесени и грибка.

Важно! Даже современные новостройки не отличаются идеально ровными стенами и потолками, что уж говорить о «заваленной геометрии» квартир старого фонда. Выравнивание перекошенных углов, перепадов потолка и стыков стен очень тяжелый и длительный процесс, но является обязательным, если вы хотите добиться в своем жилье идеального ремонта.

Заключающие шаги ремонта – это чистовая и декоративная отделка помещения. С ней вы наверняка разберетесь сами, поэтому лишних рекомендаций мы давать не будем. Следуйте написанному выше, и совсем скоро ваша «вторичка» будет напоминать новостройку.

Пошаговая инструкция ремонта квартиры: перечень работ

С чего начинать ремонт квартиры вторичка

Хоть ремонт и относится к стихийному бедствию по уровню его психического воздействия, физического изматывания и отъему денег, подходить к нему нужно бесстрастно, вооружившись планами, эскизами и калькуляторами.

Как для всякого процесса, существуют подробная пошаговая инструкция, описывающая последовательность ремонта квартиры, составленная на основе многовекового, многострадального опыта не одного поколения ремонтных домашних мастеров.

Этапы ремонта должны выполняться не стихийно, а в строгой последовательности

Последовательность ремонта квартиры: пошаговая инструкция

Каждый пункт этой инструкции полит потом и кровью:

падающие кирпичи, пальцы, разъеденные цементом или отбитые молотком, вылетевшие диски электропилы – вот примерно, что может ждать смельчаков, решивших освоить ремонтную науку.

Многое не получится сразу, и ряд выполненных работ придется потом переделывать.

Но обидно, что большинство переделок возникают из-за того, что люди делают ремонт совершенно не в той последовательности. Не будь этого, ремонт жилища происходил бы в несколько раз быстрее.

Какова же последовательность ремонта квартиры?

Все работы поделим на несколько этапов:

Перед началом ремонта составляется эскиз будущего интерьера квартиры

  • Это очень удобно для тех, кто не спешит все делать авральным методом и стеснен в средствах
  • Закупку всего необходимого можно производить перед каждым этапом
  • Перерыв в работе лучше делать именно между этапами
  1. Начинаем с осознания того, что мы желаем получить в итоге:
    • Косметический вариант или капитальный
    • С какими уровнями комфорта:
      • непритязательный (удобства рядового типа, ничего не протекает, ниоткуда не дует)
      • повышенной комфортности (люксовая сантехника, климат-контроль, звукоизоляция и т.д.)
  2. Составляем планировку с выбором предметов интерьера и их расстановкой.
    Тут может быть несколько вариантов:
    • Обращаемся к профессиональному дизайнеру
    • Пользуемся простыми стандартными 3 D программами для ремонта, например, Sweet home 3D или Ikea
    • Рисуем самостоятельно эскиз при помощи графического редактора или на обычном листе
    • Производим расчеты рабочих поверхностей
  3. Составляем подробный список всего, что нужно купить:В перечень входят предметы коммуникаций и обстановки, черновые и отделочные материалов и строительный инструмент.

    Экономить на инструментах нельзя:

    Так, наличие строительного миксера в разы ускорит стяжки полов и оштукатуривание стен и потолков

  4. Чтобы ничего не упустить, подробно знакомимся с технологическим процессом каждого этапа
  5. Производим закупки материалов и инструментов

Черновые ремонтные работы

  1. Демонтаж и монтаж стен и перегородок
    Эта работа обычно проводится теми, кого не устраивают стандартные планировки, с целями:
    • увеличить жилую площадь (за счет соединения лоджии с залом или кухней, убирания ниш и т.д)
    • сделать совместный санузел
    • выпендриться какими-то необычно красивыми арками, проходами и т.д.

    Обидно только, что производя такие демонтажи, любители капитальной ломки зданий ненароком сносят несущие стены, в результате чего создают опасность обрушения здания при землетрясениях или взрывах

  2. Штробление стен и подводка коммуникаций:
    • В стенах делаются отверстия под водопроводные и канализационные трубы, канавки под электропровода
    • Электропровода протягиваются по всей квартире к намеченным розеткам, выключателям, потолочному освещению и выводятся к общему коридорному электрощиту
    • На этом же этапе прокладывают кабели системы кондиционирования, телевидения и интернета.Можно, конечно, проложить и позже, но опять придется рубить ходы в стенах, либо пускать провода поверх, чтобы затем вечно путаться в них и спотыкаться
    • Не забывайте, что электроприборы большой мощности (электропечи, бойлеры, кондиционеры подсоединяются трехжильными силовыми кабелями
    • Выполняется разводка труб канализации от общего стояка в кухню, ванную, туалетЭто очень важный момент. Убедитесь еще раз, что
      • местоположение кухонной мойки на вашей планировке вы не будете менять
      • будете устанавливать ванную, а не душевую кабину
      • выбранный вами тип унитаза окончательный(Подключение унитазов напольного типа и навесного отличается)

      Унитаз вообще может быть куплен заранее и сразу подключен. Это упраздняет неудобства при ремонте. Затем, когда подойдет время работ в туалете, его можно вновь демонтировать на период кладки плитки.
      При евроремонтах на начальном этапе используют так называемый черновой унитаз, который в конце меняется.

      Если же сантехника еще не приобретена, то поставьте заглушки на трубы во избежание протечек и запахов из стояка

    • Подключаются водопроводные трубы в такой последовательности: вначале горячая, затем холодная.Если горячей по проекту не предусмотрено, то подключение горячей воды нужно отложить до окончания ремонта помещения, где будет установлен бойлер.

      И только теперь приступаем к штукатурке

  3. Штукатурные работыНанесение штукатурки на стены
    • Оштукатуривание стен и затирка потолков (выравнивание стен и потолковШтукатурку можно заменить гипсокартоном
    • Если делается звукоизоляция помещения, то предварительно наносится звукопоглощающий материал
    • Выравнивание дверных и оконных откосов
  4. Подключение труб центрального отопления к батарее
  5. Грунтовка труб
  6. Внутренние столярные работы
    • Изготовление встроенных шкафов и полочек
    • Грунтовка
    • Установка дверных межкомнатных коробок
  7. Работы в ванной и туалете
    • Гидроизоляция и стяжка пола
    • Облицовка пола и стен
    • Установка ванной (если ванная будет примыкать к стене, то ее установку производят после облицовки стены)
  8. Стяжка полов в остальных помещениях
    • Если полы утепленные, утеплитель засыпается перед стяжкой
    • Помимо бетонной стяжки, применяют также сухую на основе керамзита и Кнауфа

Чистовые отделочные работы

  1. Финишная обработка внутренних поверхностей:Шпаклевка потолка, стен и откосов

    Шпаклевка наносится перед окраской поверхности

  2. Нанесение потолочных и настенных покрытий в квартире:
    натяжные потолки, вагонка, обои, окраска и т.д.

    Финишная обрезка натяжного потолка

  3. Покрасочные работы:
    Окрашивание труб и батарей, шкафов и полок
  4. Нанесение покрытий для полаИспользуем паркет, плитку, ламинат, линолеум, пробку и т.д.

    В последнюю очередь настилается пол в коридоре

Заключительный этап

  1. Установка выключателей, розеток, светильников, сантехники
  2. Сборка кухонной мебели
  3. Установка плинтусов
  4. Установка межкомнатных дверей.
    Часто при ремонте делают ошибку, устанавливая двери в самом начале:

Двери препятствуют при внесении крупных предметов, поэтому их нередко царапают и повреждают

А вот дверной косяк (короб) устанавливается вначале, так как пространство между коробкой и стеной необходимо будет заштукатурить.

Подключение освещения, установка плинтусов и межкомнатных дверей происходит на заключительном этапе

В этой пошаговой инструкции содержится перечень возможных работ, если вы получаете практически голую квартиру.

На практике многое из этого перечня вам может и не пригодиться, так как коммуникации в новостройках даже чернового варианта обычно проведены.

Не всегда также жильцы устанавливают звукоизоляцию и утепление полов, но проживание в многоквартирном панельном доме заставляет часто жалеть о каких-то упущениях, которые надо было делать на самом начальном этапе.

Вы можете сами определить последовательность ремонта квартиры, руководствуясь целесообразностью, планировкой, сроками и финансовыми возможностями.

Главное условие:

Любой последующий шаг не должен приводить к исправлениям уже того, что было сделано на предыдущем этапе.
Если это условие не выполняется, значит последовательность ремонта выбрана неправильно.

: Этапы евроремонта

С чего начать ремонт квартиры

С чего начинать ремонт квартиры вторичка

Итак, главный вопрос, на который вам придётся ответить, если вы задумали ремонт квартиры − с чего начать? Эта статья посвящена этому вопросу и раскрывает его в полном объёме. Мы поможем вам выстроить план своего ремонта, просчитать все расходы и узнать, в каком порядке следует выполнять капитальный или косметический ремонт своей квартиры.

Ремонт квартиры можно сделать своими руками

Начнём с того, что ремонт лучше всего начинать в конце весны. За окном уже достаточно тепло, мастера, если вы их захотите вызвать, ещё не так заняты. В отличие от конца лета, ведь именно тогда у многих ремонтников начинается «аврал». Давайте вместе рассмотрим подробнее вопрос ремонта квартиры.

Представьте свою квартиру после ремонта

Если вы попали на наш сайт, то вами задуман ремонт, начало будет непростым: необходимо сделать наброски того, как именно будет выглядеть ваш дом по окончании ремонта, где будет стоять мебель, какая будет люстра в зале или спальне, куда вы будете клеить обои или плитку, где их не будет вообще и т. д.

Один из способов, который поможет вам определиться с местами расположения мебели звучит так: берёте сантиметр, измеряете все уголки вашей квартиры досконально и в уменьшенном размере рисуете на листе ватмана (не забывайте о дверях и окнах).

А дальше − на отдельном листе свою мебель, соблюдая её примерные размеры и формы, применяя тот же масштаб, что и в случае квартиры.

Потом вырезаете вашу «бумажную» мебель и перемещаете по листу ватмана, тем самым определяясь с её местами расположения.

Продолжая тему с чего начать ремонт, хочется посоветовать вам чётко определиться, что именно вы бы хотели переделать в своей квартире: поменять окна, двери, переклеить обои, расстелить паркет, ковролин или линолеум, заменить плинтуса, наклеить плитку на стены вашей ванны или туалета и т.п. Не забудьте определиться с местами расположения будущих розеток.

Составление сметы на ремонт

Для того чтобы избежать неожиданных затрат, следует чётко составить смету расходов на ремонт вашей квартиры.

Составление сметы – важный этап ремонта

А для этого нужно, как и писалось выше,определиться с тем, что именно вы будете ремонтировать. Итак, допустим вы желаете поклеить обои в зале, постелить на пол ванной комнаты керамическую плитку, а также поклеить плитку на потолок в спальне.

Берём в руки такой полезный предмет, как рулетка, и начинаем измерять площадь стен в зале, пола в ванной комнате и потолка спальни.

Зная площадь и приблизительные цены за 1 квадратный метр нужного материала, можно высчитать, сколько денег нужно будет вложить в ремонт квартиры. Не забывайте, что для того, чтобы поклеить плитку нужно будет использовать специальный клей.

А если под вашими обоями неровная стена, то ещё потребуется и шпатлёвка («первичка», «вторичка» и т. д.).

Не стоит забывать и о том, что далеко не все виды ремонтных работ вы можете выполнить самостоятельно. Какую-то часть этих работ следует доверить профессионалам своего дела. Например, вряд ли каждый умеет ровно зашпатлевать стену либо постелить на пол паркет.

Что уж говорить о замене окон и дверей? Таким образом, найдите себе людей, которые займутся той или иной работой, узнайте цену на неё и внесите в свою смету затрат.

Помните о том, что ремонт делается на продолжительное время, поэтому экономить на нём надо, но не перестарайтесь очень сильно, чтобы потом не жалеть.

Это также немаловажная часть подготовки перед ремонтом квартиры.

Для ремонта квартиры потребуется много инструментов

В зависимости от того, что вы планируете сделать, следует подготовить инструментарий.

Если собираетесь клеить обои, а перед этим выравнивать стены, то не забудьте обзавестись какой-нибудь ровной рейкой (есть, конечно, и более профессиональные приборы, основанные на лазерах), шпателями, да, в конце концов, веником. Смысл, думаю, вам понятен.

Время на ремонт

Как уже писалось выше, важно не только потраченное на ремонт время, но и время года, в которое он запланирован.

Идеальным вариантом считается весна, когда на улице достаточно тёплая температура, чтобы можно было проветривать комнаты, а ремонтные бригады не так перегружены.

В конце лета у ремонтников аврал: их очень сложно вызвать на дом, приходится ждать неделями, а цены на работы завышенные.

Очередность ремонта

Затеяв ремонт всей квартиры, стоит тщательно обдумать, в какой комнате он будет начат, где продолжен и где завершён.

Начало ремонта в одной из комнат

Подготовка комнаты

Конечно, решив заняться ремонтом одного помещения, все вопросы, связанные с переездом, будут сразу же отброшены.

Если нужно ремонтировать всю квартиру, тогда определяйтесь – либо вы живёте в этой квартире, где собираетесь делать ремонт в течение всего времени и перемещаетесь из комнаты в комнату, либо переезжаете к маме (сестре, брату и т. д.

) и делаете ремонт во всех комнатах параллельно, что, во-первых, сэкономит ваше время, а во-вторых, вам не придётся отдыхать «в грязи».

Давайте определимся, с чего начать ремонт комнаты.

Всё очень просто, если вы прошли первый этап подготовки (знаете, что именно будете делать в комнате, посчитали свои будущие расходы подготовили инструментарий, купили материалы), то далее вам нужно будет расчистить помещение от всего того, что в нём имеется.

Вынесите мебель в соседнюю комнату, снимите все картины, люстры и т. п. Вопреки тому, что вот-вот в этой комнате будет очень грязно, перед ремонтом её следует пропылесосить (подмести) и вымыть от пыли.

Как следует из названия пункта, сначала нужно выполнить самые грязные работы. В первую очередь, если вы собрались менять окна и двери, займитесь именно ими включая оконные откосы. Дверь и сами окна можно не устанавливать, достаточно поставить рамы и дверную коробку. Все прочие действия оставьте на конец ремонта.

Начинаем с демонтажа окон

В случае капитального ремонта следует приступить к сдиранию обоев, старого паркета или линолеума и т. д.

Когда всё это будет сделано, то начинайте шпатлевку и прочие работы с потолка, после переходите к шпатлёвке стен, а если на полу никаких грязных работ не намечается (допустим, вам осталось постелить линолеум), то можно и поклеить обои на стенах. В самом конце следует забивать плинтуса.

Перед шпатлеванием стен советуем вам ещё раз вспомнить, где именно у вас будут располагаться розетки, есть ли розетка для интернета. Возможно, вам придётся протягивать через комнату проводку, которую можно будет спрятать в ваших стенах. Конечно, если провод будет идти понизу, то его можно убрать и в плинтус.

Ремонт стен

Все стены, какими бы они ни были ровными, следует немного выровнять. Измерьте их при помощи уголка (рейки). Если неровности небольшие, они выявляются только с помощью специального прибора, то они некатастрофичны. Тогда всего-навсего приобретите штукатурку или шпатлевку. В случае, когда стены имеют сильные неровности, углубления, тогда используйте цементную смесь.

Ремонт стен – важный этап

Ремонт пола

Всё зависит от состояния самого пола, величины вашего бюджета − изготавливать или нет новую стяжку, или обойтись без неё, сразу постелив новое покрытие в виде линолеума, ковролина или паркета. Здесь вы принимаете решение, либо прибегаете к услуге мастеров.

Ремонт потолка

Лучшее, что мы можем вам посоветовать – установку натяжных потолков. В них встроены осветительные приборы, никаких люстр вешать не придется!

Ремонт окон и дверей

Окна квартиры должны быть пластиковыми, с улучшенной теплоизоляцией. Все окна старого образца следует заменить на новые!

Новые окна подарят помещению больше света

Ремонт кухни или туалета

Ремонт перечисленных комнат лучше всего начать с замены сантехники! Старые ржавые хоть и не снаружи, но изнутри трубы должны быть заменены на новые пластиковые. Следует заменить и трубу стояка.

Для этого, правда, вам придётся договориться с вашими соседями снизу и сверху. Почему следует менять трубы? Представьте себе, что вы вложили уйму времени и своих сил на ремонт, потратили немаленькую сумму денег, а труба взяла и лопнула, затопив половину кухни. Обидно.

А ведь ещё и соседи снизу пострадают и ремонт у них вам также придётся оплачивать.

о том, с чего начать ремонт в квартире

Надеемся, нам удалось раскрыть всю суть темы начала ремонта в квартире. Теперь вы с лёгкостью должны справиться со всеми трудностями, которые поджидают вас в процессе ремонта квартиры. В случае возникновения дополнительных вопросов, прежде чем приступить к ремонту квартиры, задайте их ниже!

Ремонт квартиры: пошаговая инструкция и этапы работ

С чего начинать ремонт квартиры вторичка

Ремонт ассоциируется у вас с миллионом потраченных нервных клеток, с трудновыполнимым и очень долгим процессом? Мы докажем вам обратное! Вы пока не верите, но ремонт может стать удовольствием, если превратить это непростое и, на первый взгляд, довольно скучное занятие в простой и увлекательный процесс.

И главное в этом деле – это ПОРЯДОК, когда соблюдается последовательность ремонта квартиры своими руками, а все этапы ремонта в квартире следуют один за другим согласно заранее составленного плана ремонта.

Итак, вы все-таки решились и настроились сделать ремонт в квартире, отдельной комнате своими руками. Как сделать ремонт квартиры своими руками? С чего предпочтительнее начать? Когда и в какой последовательности менять двери, окна, ремонтировать полы? Какой порядок выполнения ремонтных работ должен быть? На главные вопросы мы и постараемся ответить вам в данной статье.

Этапы ремонта квартиры своими руками: планируем заранее порядок работ

Действительно, все этапы ремонта квартиры с нуля важно знать и соблюдать последовательность проводимых работ.

Если вы соблюдаете очередность мероприятий, то можете значительно сэкономить средства, сократить время ремонта, достигнуть лучшего результата при отделочных работах

Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки. В первую очередь потребуется выполнение всех демонтажных работ: снятие штукатурки, старых обоев, побелки, дверных блоков, напольного покрытия, а также, если нужно, демонтаж перегородок и их перестановка.

Может возникнуть такая ситуация, что уже завершая ремонт, при отделке вы обнаружите, что все-таки забыли что-то демонтировать. Тут приходится немаленькую часть работы переделывать, и переделывать медленно, аккуратно, чтобы свести к минимуму новые разрушения.

Читайте о том, что такое акустические панели, где и как их можно эффективно использовать в целях звукоизоляции.

о выравнивании пола под ламинат своими руками смотрите в этой статье. Здесь же — о способах выравнивания и смесях, которые рекомендуется использовать в работе.

Поэтому, окончив демонтаж всего ненужного, старого и подлежащего замене, очень внимательно осмотрите результат своей работы: все ли вы сделали.

2 этап – замена стеклопакетов

Работа эта довольно грязная, особенно ее первая часть, когда старые оконные блоки надо демонтировать. После установки окна и подоконника сразу же закройте их толстой пленкой из полиэтилена, чтобы не поцарапать и не измазать в ходе последующих работ.

3 этап – штукатурные работы

Штукатурные работы при выполнении требуют соблюдения следующей последовательности работ: разметка для маячковых профилей, грунтовка стен, установка маячкового профиля, оштукатуривание стен, откосов.

Гипсокартонные стены оштукатуриванию не подлежат.

Работы по штукатурке потолка, установке и монтажу натяжных и подвесных конструкций следует проводить, только закончив разводку на потолке вентиляции, электрокабелей, других коммуникаций.

4 этап – разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ

Мероприятия четвертого этапа относятся к одному из самых ответственных этапов ремонта – это установка радиаторов отопления (или замена), прокладка и разводка электрокабелей, слаботочного провода (сюда относятся кабели заземления, интернет, телефон, ТВ, сигнализация.

Прежде чем заняться укладкой кабелей, обязательно сделайте на оштукатуренных стенах разметку вывода розеток и выключателей. Далее приступайте к работам по штробированию отверстий и канавок для кабелей, распределительных коробок, подрозетников, установите встраиваемый электроблок.

Непременно нарисуйте схему электропроводки: она нужна, чтобы потом не допустить случайного попадания в места, где проложен провод, когда вы станете сверлить отверстие, забивать гвозди. Очень важно в кухне, туалете, ванной комнате перед прокладкой электропроводки выполнить разводку труб, включая другие, связанные с этим работы.

Пятый этап – подготовка пола

Устройство теплого пола, стяжка и выравнивание. Когда стяжка будет положена, выровнена, необходимо дождаться ее абсолютного высыхания. Для разных материалов – различное время высыхания, внимательно прочитайте указания в инструкции или упаковке.

6 этап ремонта – приступаем к отделке

Когда пол подготовлен, можете устанавливать двери, затем приступайте к отделочным работам. Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов.

Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен.

Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок.

Затем можно устанавливать плинтуса, розетки, наличники, всякие декоративные элементы; в ванной, кухне, туалете устанавливается сантехника, смесители, различные аксессуары.

Важно! Ремонтировать по возможности лучше всю квартиру сразу и целиком.

Схожие этапы работ, это особенно актуально для «грязных», таких как снятие старой побелки, монтаж окон, не говоря о сломе и перестановке перегородок, есть смысл делать во всех комнатах одновременно, чтобы не допустить такого, когда в одной комнате постелен ковролин, в другой же только начали смывать с потолка старую побелку.

Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу.

Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение.

А ведь правило это нарушается постоянно…

Читайте о том, как правильно установить пластиковые окна — все секреты и особенности технологии монтажа стеклопакетов в жилых помещениях.

Смотрите видео, как шпаклевать гипсокартон под обои, тут — все гипсокартонные листы перед поклейкой обоев нужно подготовить.

Какой ламинат положить на кухне? Узнайте по адресу: https://remprofi.com/poly-i-napolnye-pokrytiya/texnologiya-i-video-instrukciya-po-ukladke-laminata.html

Кстати, двигаться от самой удаленной от прихожей комнаты следует и при полном ремонте квартиры целиком. В большей мере это касается завершающего этапа работ — отделочного.

Вот так выглядит инструкция по ремонту квартиры. Для тех, кто предпочитает чтению видео формат, предлагаем посмотреть познавательное видео по ремонту квартиры своими руками:

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.