Схема квартиры

Планировка квартиры: от А до Я

Схема квартиры

Чтобы сделать пространство удобным для проживания, проводится планировка квартиры. Сначала на листе бумаги или мониторе компьютера появляются робкие наброски.

Все типы квартир имеют свои особенности в плане расстановки и дизайна. Размеры и нюансы тщательно продумываются, подгоняются. На компьютере делают фото.

Когда планировка завершена, начинается самая «вкусная» часть — ремонт, после которого в распоряжение хозяев поступает готовая квартира мечты.

Подготовка

Начальный этап планировки включает несколько этапов.

  •  Определение типа жилплощади.
  •  Выбор стиля интерьера квартиры.
  •  Оценка возможностей, в соответствии с материальной составляющей, пожеланиями и габаритами.
  •  Составление сметы.

Владелец должен уложить свои пожелания в рамки бюджета. Важна и организация жилплощади. Не каждую стену можно снести, для этого приглашают профессионального проектировщика или строителя. Жильё должно оставаться безопасным.

Распределение пространства

Планировку начинают с измерения параметров. Вычисляют площадь квартиры, расстояния между стенами. Рисуют схему: вид сверху. Наносят размеры. Помечают, какие перегородки можно убрать без ущерба для здания.

Теперь приступают к зонированию. Многие руководствуются правилами фэн-шуй. Это древнее восточное учение об организации пространства. Оно гласит, что от расстановки предметов, и планировки помещения зависит здоровье и благополучие жильцов. Сегодня нет подлинных доказательств, что принципы фэн-шуй действительно работают.

При распределении пространства учитывают стиль. От него зависят детали: делать ли замысловатые арки, соединять ли несколько комнат в студию. На варианты дизайна влияет количество комнат, и проживающих в квартире людей. Каждому требуется личное пространство — этот момент продумывают заранее.

Что важно знать до начала работ

Несколько особенностей проведения планировки:

  •  На это необходимо согласие всех жильцов.
  •  Помните, что ремонтные работы проводят в установленное время. Подробную информации содержит закон и тишине. Правила отличаются в разных регионах.
  •  Чтобы убрать стену, необходимо получить на это разрешение в БТИ.
  •  Ремонт в хрущёвке будет, скорее, косметическим. Маленькие помещения трудно редактировать капитально. Но планировка освободит лишние метры.
  •  Если коридор и кухня в помещении общие, на ремонт необходимо согласие всех совладельцев.
  •  Жилое помещение, где проживает несколько человек, расширяют за счёт сноса стен. Для этого потребуется план дома, в котором указано, какие стены — несущие. Их снос чреват обрушением верхних этажей, крыши.
  •  Совмещённый санузел стараются разделить. Особенно если в квартире проживает более двух человек. Разделяйте и властвуйте, если позволяет площадь.
  •  Улучшить планировку можно и простой перестановкой мебели. Это изменит вид помещения. Добавит новизны косметический ремонт: частичная смена мебели, обшивки стен.
  •  Лоджия — дополнительная территория. Стоит сделать из неё уютный кабинет, предварительно утеплив. Её превращают в изолированную комнату.

Внимательно посмотрите на план квартиры. Достаточно выбросить громоздкие шкафы, заменив их более вместительными. Перепланировать расположение мебели можно и без чертежа. Хватит измерительной ленты в руках, и живой фантазии.

Делаем необходимые планы

Чтобы сделать детальную планировку квартиры, используют компьютерные программы. Многие из них доступны онлайн, бесплатно. На освоение уйдёт полчаса. Интерфейс понятен на интуитивном уровне.

Если не хочется тратить время на программы, достаточно листа бумаги и ручки. Если в планы входит снос стен, стоит купить проектировочный блокнот. Это тетрадь в мелкую клетку. Там легко наносить размеры, и считать метры.

Потребуется карандаш, ластик и линейка. Схему удобнее чертить, имея под рукой профессиональные принадлежности. Лучше подготовиться заранее, и сделать всё правильно. Ремонт проводят один раз, результат останется надолго.

Нюансы по электропроводке и коммуникациям

Поменять положение комнат кардинально невозможно из-за существующих коммуникаций. Ванную комнату и унитаз располагают рядом со стояком. Газовую плиту перенести реально, но недалеко. Что касается проводки, достаточно будет протянуть провода, и разместить розетки в удобных местах. При перепланировке электрические провода лучше поменять. Старая проводка — это небезопасно.

Типы планировки квартир

Варианты планировки квартиры зависят от её типа. Комната в коммуналке, малосемейка или квартира с определённым количеством помещений. Сегодня модно покупать квартиры свободного планирования. Это выделенное пространство без перегородок. Хозяин сам решает, сделать ли несколько комнат, или отделить лишь санузел, оставив планировку открытой.

Чтобы сориентироваться, посмотрите фото готовых помещений с ремонтом определённого типа. Например, однокомнатную квартиру, превращённую в студию. Современные владельцы недвижимости всё чаще предпочитают открытую планировку.

Студия

Кухня и гостиная совмещены. Отдельные спальни могут стоять особняком, или вовсе отсутствовать. Квартиры-студии образуются посредством сноса перегородок. Пространство визуально расширяется. Стандартная однокомнатная квартира кажется просторной. Дизайн позволяет сделать разграничения между кухней и зоной отдыха.

Плюс такой планировки в том, что студия просматривается. Услышав шум, не нужно идти в другую комнату, и проверять, что на этот раз свалил кот: и так видно. Помещение становится более презентабельным. Это решение для небольших пространств. Минус в отсутствии уединенности.

Для семьи, где отцу нужно работать, а детям смотреть мультики, такой вариант не подойдёт.

Однокомнатная квартира

В идеале, это место для проживания двух — трёх человек. Планировка однокомнатной квартиры заключается в освобождении места. Для этого дизайнеры рекомендуют использовать шкафы-купе, встроенные стенки. Санузел совмещён. Если пространство позволяет, его разделяют, установив перегородку. Экономят место, устанавливая душевую кабину вместо ванной.

Нередко владельцы перестраивают такие помещения в студию. Стена между кухней и комнатой устраняется полностью или частично. Оставляют арку. В оформлении важную роль играет освещение.

Повесив голую лампочку на середину потолка, испортите самый модный дизайнерский ремонт. А вот продуманная система освещения преобразит квартиру до неузнаваемости. Затрагивают и балкон.

Его переделывают в отдельный кабинет.

Двухкомнатная квартира

Используется линейная планировка, когда все помещения расположены друг за другом. Окна выходят на одну сторону.

При перепланировке комнаты объединяют, или оставляют как есть. Перестановка мебели и лёгкий косметический ремонт позволят обновить внешний вид. Изолированная комната в таком помещении — классический закрытый вариант. Из недостатков можно отметить только ограниченное пространство каждой комнаты. Санузел в двушке бывает раздельным.

Трехкомнатная квартира

Представляет собой две изолированные комнаты, кухню. Количество ограждений в квартире регулируют, в зависимости от числа проживающих. Санузел раздельный. Если смежный, пространство, обычно, позволяет его разграничить. Когда в такой квартире живут 2-3 человека, оставляют отдельный кабинет и просторную студию. Плюс — балкон или лоджия.

Трёхкомнатные квартиры преображают, используя дизайнерские решения. Если пространство и расположение комнат владельцев устраивают, достаточно изменить цветовую гамму, поменять мебель, сделать ремонт на лоджии.

Четырехкомнатная квартира

Большая площадь открывает простор для фантазии.

Что влияет на планировку помещения?

  •  Количество проживающих в ней людей.
  •  Наличие или отсутствие периодически приезжающих гостей.
  •  Бюджет, выделенный на ремонт.
  •  Пожелания владельцев.
  •  Выбранный стиль.

Идеи подсматривают из готовых решений. Стены, за исключением несущих, удаляют или переносят для удобства жильцов.

Квартиры свободной планировки

Простор для идей представляет собой такой вид помещения. Стены обозначены на плане дома, при покупке квартиры свободной планировки они будут выглядеть как границы в один кирпич.

Владельцы экспериментируют с нестандартной планировкой в таких помещениях. И получают оригинальные дизайнерские решения. Единственное: санузел размещают на месте, предназначенном для него. Кухню тоже нельзя далеко перенести.

Коммунальная квартира и малосемейка

Решения относительно планировки будут зависеть от общей площади. Малосемейки представляют собой помещения по типу однокомнатной квартиры. Кухня маленькая, там размещают стиральную машинку. Прихожая и кухня — единое пространство. В коммунальных комнатах кухня отсутствует: расположена отдельно, для пользования группой лиц, проживающих по соседству. Санузел раздельный.

В малосемейках проводят косметический ремонт. Перестановкой добиваются расширения пространства.

Заключение

При перепланировке решающую роль играет дизайн. Сегодня модно сносить стены, оставляя планировку открытой. Но это подходит не для всех. Экспериментируют с лоджией, кухней и санузлом. Пофантазировав, можно превратить угрюмую жилплощадь в квартиру мечты.

Варианты планировки квартиры

Схема квартиры

Проект перепланировки квартиры — определяющий этап работ в новой квартире, или перед капитальным ремонтом старой.

Он включает план демонтажа, установку новых стен, организацию проёмов, расстановку мебели, техпроект. Эта часть включает: схемы прокладки трасс, вывода коммуникаций, электрических точек.

Проект, сделанный в графических программах дизайнером, сэкономит время, средства в процессе ремонта.

Так выглядит чертеж проекта перепланировки квартиры с пояснениями

Спецификации, раскладка отделочных материалов позволит просчитать количество материалов. Чертежи исключат ошибки при монтаже коммуникаций, электроточек.

Как самостоятельно сделать проект квартиры

Оптимальный вариант планировки квартиры — пригласить дизайнера.

Пример самостоятельного изготовления эскиза и простого чертежа

Если есть желание, творческий потенциал, можно спланировать пространство самостоятельно. При работе нужно учесть отдельные моменты, соблюдать последовательность планирования.

Основные привязки идут к коммуникационным выводам, несущим стенам. Туалет привязывают к канализационному стояку 100 мм в диаметре. Все сливные коммуникации должны идти под уклоном, расположение — как можно ближе к канализационным стокам.

Процесс разработки дизайн-проекта помещений можно сделать в специальной компьютерной программе

Определите несущие стены в квартире, постарайтесь их не затрагивать при демонтаже. Или закажите отдельный проект проёма.

Проектируем самостоятельно, последовательность действий:

  1. Исходя из количества членов семьи, определяют сколько будет изолированных комнат.
  2. За основу берут копию плана БТИ и наносят на него предполагаемые стены.
  3. Когда утвердили планировку, постарайтесь расставить мебель, придерживаясь реальных размеров в масштабе. Таким же образом прорисовывается сантехника. Лучше модели выбрать заранее, чтобы знать габариты, так как необходимо будет сделать точный расчёт коммуникационных выводов. Обозначьте места расположения бытовой техники, к ней будут привязаны электрические выводы, розетки.
  4. Отметьте на плане электроточки.
  5. Подберите отделочные материалы. Расчёты делают на основе плана.

Для упрощения самостоятельной планировки рекомендуется использовать онлайн-сервис https://remplanner.ru/.

  1. Адаптированный онлайн-сервис для разработки схем и чертежей для ремонта квартир на русском языке.
  2. Количество вариантов для планировки и расстановки мебели в комнатах не ограничевается.
  3. Возможность по ходу работы вносить любые изменения в чертежи и готовый проект во время ремонта.
  4. План установки розеток, дверей, перегородок и сантехнических коммуникаций.

Главное отличие этого Планировщика от других программ – это оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Информация и материалы по проекту предоставляется структурировано на 16 листах.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, схема их расположения в помещении с четкими и конкретными размерами, тип розеток (обычные или влагостойкие), для каких приборов они могут использоваться.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение возводимых стен, материал, который будет использоваться для ремонта и отделки, размеры дверных проемов в комнатах и в коридоре и т.п. 

Что еще есть в Планировщике Remplanner:

  • 3d визуализация помещения;
  • возможность напечатать альбом готовых чертежей в pdf;
  • можно работать в одно время с несколькими вариациями планов;
  • можно сделать расчет и смету строительных работ;
  • приблизительный расчет расходных материалов для отделки квартиры.

Дизайн–проект квартиры студии

Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.

3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии

Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.

Планировка квартир

Схема квартиры

Многим из нас в своей жизни приходилось видеть большое разнообразие планировки квартир.

И действительно, в разных видах многоэтажных домов можно встретить квартиры самого различного плана, которые могут иметь отличие не только в характере расположения комнат или в размерах жилой площади, но и по своему типажу. Тем не менее, все они подлежат достаточно точной классификации, особенности которой мы сейчас с вами и рассмотрим.

Коммунальная квартира

Коммунальная квартира ( или  » коммуналка», как ее называют в народе) — это одна комната, расположенная в изолированном жилом помещении большой площади. Каждая отдельная семья или один человек занимают одну жилую комнату.

Коммунальная квартира в современной интерпретации

Все остальные помещения являются местами общего пользования — это прихожая и коридор, душевая или ванная, а также туалет и кухня.

В коммунальной квартире многие места предназначены для общественного пользования

Свое распространение коммунальные квартиры получили после 1917 года, когда пришли к власти большевики. Они отбирали часть жилой площади, принадлежавшей состоятельным горожанам, и принудительно заселяли к ним в квартиру семьи коммунистов, военных и рабочих.

В коммунальной квартире может проживать несколько семей

Полугостинка

За непонятным и несколько экзотическим названием » полугостинка» скрывается отдельная квартира минимальной площади — от 20 до 27 квадратных метров общей площади.

Полугостинки характеризуются минимальной площадью

Отличительной особенностью квартир — полугостинок можно считать кухню — прихожую. Это значит, что практически сразу же на входе расположена небольшая кухонька ( как правило, оснащенная электропечью с двумя конфорками).

А еще сразу за порогом вы можете встретить стиральную машину или холодильник, стоящий под вешалкой для одежды — на минимальной площади этих квартир все предметы обстановки и бытовую технику необходимо размещать весьма компактно.
Полугостинки маленькие, поэтому все вещи должны быть размещены компактно

Конечно, большой семье трудно разместиться в такой квартире, но для проживания одного — двух человек она вполне подходит.

Квартира — полугостинка

Гостинка

Гостинка или квартира гостиничного типа является отдельной малогабаритной однокомнатной квартирой с маленькой кухней, которая зачастую расположена в нише. Кроме этого, в общую площадь гостинки также входит миниатюрная прихожая. Во всей квартире находится только одно окно.

Квартиры — гостинки тоже не могут похвастаться большой площадью

В Советском Союзе квартиры гостиничного типа массово строились для заселения рабочих заводов и фабрик в 60 — х годах XX века. В те времена иметь собственную квартиру, пусть и самую маленькую было большой удачей.

Дизайн квартиры гостиничного типа

Малосемейка

Малосемейка — также относится к малогабаритным квартирам, и характеризуется малой площадью. Так, размеры жилой комнаты могут начинаться с 9 квадратных метров.

https://www.youtube.com/watch?v=yEWD2BSGoew

По сути, малосемейки представляют собой тип жилья, промежуточный между комнатами общежития и отдельными квартирами.

В состав квартиры — малосемейки входит жилая комната стандартной площади ( от 16 до 20 квадратных метров) или уменьшенного размера ( 9 — 12 квадратных метров), отдельную кухню с окном, совмещенный санузел с ванной ( чаще сидячей) и прихожую миниатюрного размера.

Малосемейки могут размещаться в многоквартирных домах высотой в 5, 9 или 12 этажей. На каждом этаже расположено большое количество квартир ( от 10 до 20). В них можно попасть по длинному общему коридору.

Интерьер однокомнатной квартиры — малосемейки

Планировка квартиры – лучшие проекты и базовые сочетания современного дизайна 2019-2020 (125 фото)

Схема квартиры

Выбор планировочного решения квартиры – представляет начальный этап проектирования, от которого в дальнейшем будут исходить главные характеристики жилья, такие как комфортность, качество и соответственно цена.

Основная направленность планировочных разработок – удовлетворение потребительского спроса.

 В связи с этим вышеуказанные критерии, характеризующие различные виды внутренних планировок, дают возможность дать оценку продуманному и удобному разграничению внутреннего пространства квартиры.

Как известно, современного потребителя, желающего приобрести жильё, прежде всего привлекают объёмно пространственные габариты. Для начала, интересует общая площадь квартиры и соотношение параметров жилых и нежилых помещений.

Интересна в первую очередь планировка комнат в квартире, рассчитанная на удовлетворение различных требований проживающих, где наибольшую часть занимают комнаты с определённой функциональностью: гостиная, спальня, комната отдыха, детская, кабинет и так далее. Они должны быть просторными, иметь хорошее естественное освещение (окна) и удобно располагаться по отношению друг к другу.

В то же время интерес проявляется и к другим, менее значимым на первый взгляд помещениям, но крайне необходимым. В их состав входят: кухня, санузел, коридор, холл и другие нежилые помещения. Здесь критерии оценки несколько снижены, но, тем не менее, большой интерес вызывает площадь кухни и входных помещений, а также планировка санузлов (совмещённый тип и раздельный).

Уже в самую последнюю очередь обращают внимание на наличие углублений в стенах под установку встроенных шкафов, ниш, кладовок.

Как уже упоминалось выше, для того чтобы создать ощущение комфортности квартира должна быть правильно разграничена по определённым функциональным зонам. Важным моментом в данном случае является конфигурация наружных стен, расположение внутренних стен и перегородок, а также параметры и расположение балконов и лоджий.

Если речь идёт о панельном строительстве, то квартира в панельном доме проектируется по типовому плану в зависимости от серийности возводимых групп жилых зданий. Другими словами, есть чёткая схема планировки, которая обязана соблюдаться в процессе строительства. Она называется типовой.

Помимо внутреннего зонирования такие дома распределяются по таким факторам как:

  • временной признак (период, когда разрабатывался типовой проект);
  • основной материал наружных и внутренних стен (панели, иногда кирпич).

Планировки в панельных домах

Соответственно, стоит повторить, что типы планировок в панельных домах классифицируются и звучат следующим образом:

Типовая(стандартная). По этому типу в основном устроены девятиэтажные дома. Их строительство проводилось с использованием панелей, в редком случае кирпича. Санузел раздельный. Обязательные балконы (ограждение на выдвинутой плите перекрытия) или лоджии. Численность комнат в квартире, от одной до трех.

Улучшенная планировка. Такие квартиры располагаются в домах от 9-ти до 18-ти этажей в высоту. Возводят их из тех же стандартных панелей, либо применяют монолит или кирпич. Комнаты в квартирах изолированные. Туалет и ванная установлены раздельно.  Балконы имеют либо накладной вид, либо встроенный.

Площадь помещений в панельных домах, построенных в старое время намного меньше чем в современных новостройках. Соответственно и стоимость таких квартир также более низкая.

Планировочные варианты в современном строительстве

При современном строительстве, когда выборность имеет значительный вес, варианты планировки квартир могут определяться по социальному уровню и в зависимости от запросов потребителей. Разделение опять же проводится по признаку общей площади.

Существуют следующие варианты:

  • Квартиры, относящиеся к элитному классу. Их площадь может составлять до 160 квадратных метров.
  • Квартиры, представляющие комфортное жильё, общая площадь которых около 80-90 квадратных метров.
  • Самое оптимальное решение для населения со средним достатком представляют квартиры эконом-класса. Под данным определением понимается однокомнатная квартира примерно в 40 квадратных метров.

Перепланировка. Причины и действия

Независимо от того какой вид жилья намерен приобрести будущий собственник, в будущем его возможно заинтересует такая идея как перепланировка в квартире.

Здесь важны такие моменты как решение юридических вопросов (сбор разрешительной документации), определение запрещённых действий и работ которые разрешено проводить.

Из того что ни в коем случае нельзя делать при перепланировке, выделяют следующее:

  • запрещается сносить несущие стены;
  • проводить работы, которые затруднят доступ к инженерным коммуникациям (водопровод, отопление, канализация).

Как правило, основная цель перепланировки добиться большей комфортности. Исходя из этого выбираются различные варианты дизайна. Это может быть объединение двух помещений (например, гостиной и кухни) с проведением визуального зонирования. Расширение внутренних дверных проёмов, устройство арок в ненесущих стенах.

Чтобы выбрать подходящий вариант внутреннего устройства квартиры, большинству собственников требуется посторонняя помощь. Оказать её могут профессиональные дизайнеры. Однако нанять такого специалиста спешат не все.

Более доступным вариантом для большинства является подборка фото планировки квартиры в различных каталогах, выложенных в сети интернета.

Фото планировки квартиры

Пожалуйста, сделайте репост;)

Планировка квартиры: схемы, планы и формирование эскиза дизайна интерьера (105 фото-идей)

Схема квартиры

Remplanner.ru – единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.

Самое важное отличие этого Планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.

Также в Планировщике есть:

  • визуализация 3d;
  • печать альбома чертежей в виде файла pdf;
  • расчет сметы и объемов работ для бригад;
  • примерный расчет черновых материалов для ремонта;
  • возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок;

Кому не хочется «своими руками», практически с нуля построить собственный «райский уголок»? обитель для семьи, друзей, близкого человека и, конечно, себя-любимого. Того, который неизменно стремится к внутренней гармонии.

Еще буддистские монахи были точно уверенны, что для достижения последней необходимо быть «на короткой ноге» со всем окружающим нас миром.

Именно в квартиру мы возвращаемся каждый день, в ней проводим свое свободное время, предаемся безделью и размышлениям, сюда приводи гостей. Дом – именно то место, где человек должен чувствовать себя максимально комфортно. В этой статье мы попробуем разобраться, как же не ошибиться с планировкой квартиры и как создать место, которое станет не просто «пристанищем», а вашей обителью.

Разберем несколько основных параметров, которые необходимо учесть каждому, кто собирается спланировать не только интерьер, но и расположение комнат самостоятельно.

Во-первых, подумайте о максимальном комфорте расположения комнат: не только вы сами, но и ваши гости, близкие должны чувствовать себя как дома.

Так, не рекомендуется располагать санузел рядом с кухней (мы же не «хрущевку» проектируем!) или «раскидывать» душевую, спальню и гостевые комнаты по разным концам квартиры, ведь обычно после принятия водных процедур люди отправляются именно в постель.

Во-вторых, обеспечьте себе чувство защищенности в вашем «гнездышке»: на шумную трассу не должны выходить слишком большие окна, а спальня, смежная с лестничной площадкой или подъездом, окажется холодной и шумной комнатой, походящей на проходной двор, если не улучшить звукоизоляцию.

В-третьих, не забывайте об эстетической составляющей. Не все цвета, которые вам приглянулись, будут выгодно смотреться в интерьере. Обратитесь к графическим редакторам, дизайнерам или даже онлайн коллажам (фото планировки разнообразных квартир для их создания можно найти в Интернете и скомпоновать отдельные элементы).

В-четвертых, помните о важности свободного пространства. Не перегружайте квартиру лишними углами или мебелью, не возводите колонны и стены в «двушке» или «студии».

У вас дома должно быть место для свободного передвижения нескольких людей одновременно.

К тому же, важно визуальное увеличение пространства, ведь замкнутые и тесные помещения негативно влияют на общее эмоциональное состояние человека.

В-пятых, заранее продумайте освещение. Если вы предпочитаете дневной свет – позаботьтесь о больших окнах и рациональном использовании балконов и лоджий, а для людей, которые хотят создать в доме уют, исключив холод «офисных» ламп предусмотрены неоновые светильники, небольшие встроенные в мебель и потолочные ниши лампочки и даже тяжелые бархатные торшеры.

Как добиться максимально полезного использования пространства?

Очень многие люди привыкли к темным, захламленным квартирам, при этом избегая непривычно больших помещений или необычных дизайнерских решений. Но вот что стоит знать, приобретая квартиру и собираясь делать ее перепланировку (или вовсе проектируя комнаты с нуля):

Избегайте квартир с большим количеством несущих стен – все они ограничивают вашу фантазию и затрудняю возможность перепланировки. Чаще это очень громоздкие стены, мешающие свободе передвижения и не позволяющие зонировать помещение.

Обращайте внимание на форму комнат. Лучше, если она будет правильной квадратной или прямоугольной – интерьер в таких оформить проще, а при желании комнаты можно будет объединить.

Не забывайте о расположении стояков, ведь в дальнейшем это может существенно повлиять на возможность расширения ванной комнаты или переноса ее в другую часть дома.

В связи с предыдущим пунктом, старайтесь избегать квартир, в которых санузел находится между комнатами, так как обычно это исключает возможность сноса лишних стен и объединения пространства.

Большое количество острых углов и выступов превращают площадь в бесполезное нагромождение кирпичей. Скругляйте выступы, превращайте их в удобные ниши и убирайте советские антресоли, нависающие прямо над головой.

Позаботьтесь о расположении комнат: оно должно быть удобным для ежедневного использования (спальни обычно располагают рядом друг с другом, но как можно дальше от кухни и прихожей).

Забудьте о длинных узких «больничных» коридорах. Они занимают много пространства, но в сущности совершенно бесполезны, например, для планировки двухкомнатной квартиры, ведь комнаты можно расширить за счет подобного коридора, организовав небольшую прихожую, и снести глухие стены, которые делают помещения слишком изолированными.

Предпочитайте квартиры в домах, построенных по монолитному принципу. Они дают гораздо больше возможностей для перепланировки, потому что ограничены разве что размещением основных коммуникаций.

Создайте на балконе отдельное пространство для работы и отдыха или расширьте комнаты за счет лоджии.

Не расставляйте тяжелые шкафы по углам – мебель должна быть легкой и практичной, не занимать много места.

Позаботьтесь о зонировании и отделении жилых помещений разного назначения друг от друга тумбами, шкафами, перегородками, ширмами или шторами даже при планировке квартиры-студии.

Такие предметы не занимают много места, но помогают отделить личное пространство человека от пространств «общего пользования», тем самым еще и не допуская захламления, например, зоны спальни кухонными принадлежностями.

Неудачные решения для планировки квартиры

Существует множество вариантов планировки, которые на эскизе выглядят привлекательно, но в реальности могут стать большой ошибкой. Мы приведем несколько примеров, чтобы помочь вам избежать казусов.

Слишком вытянутые узкие комнаты. В таких невозможно удобное разместить мебель, а человек будет чувствовать себя словно зажатым в тиски.

Маленькие окна. Подобное дизайнерское решение не только не позволяет дневному свету проникать в квартиру в достаточном количестве, но и визуально делает помещение меньше, поэтому планировка, например, однокомнатной квартиры в этом случае будет походить на тюремную камеру.

Низкие потолки. Нависающая над вашей головой изо дня в день махина из кирпича и бетона, согласитесь, ощущение не из приятных.

Крошечная кухня также станет отвратительным решением, особенно при планировке, положим, трехкомнатной квартиры (то есть достаточно просторного изначально помещения).

  • Во-первых, кухня – рабочее и часто обеденное пространство, маленькие размеры элементарно лишают вас и вашу семью комфорта.

  • Во-вторых, в квартирах от трех комнат и больше рекомендуется делать все комнаты, включая кухонное пространство, примерно одинакового размера, чтобы создать эффект свободной планировки, соблюсти плавила композиции и не создавать психологического давления на жильцов (чувство зажатости появляется, когда вы резко попадаете из просторного помещения в крайне тесное).

Проходные комнаты. Наличие комнат, соединенных единственной дверью, допустимо при открытой (при этом таким способом не должны соединяться больше двух помещений) или студийной планировке. Ни в коем случае не пробивайте двери напрямую из гостиной на кухню или в спальню.

Виды планировки квартир

В основном планировки квартир делятся на пять видов:

  • Закрытая
  • Частично закрытая
  • Открытая
  • Лофт
  • Лаунж-флэт (буквально: квартира для развлечений)

Несомненно, у каждой из них можно отыскать свои плюсы и минусы, да и разные людям подойдут разные варианты. Мы обратимся к каждому из них.

Квартиры закрытой планировки подойдут для большой семьи, особенно для владельцев жилых помещений в довольно старых зданиях, где снести стены бывает очень проблематично.

Это консервативный, традиционный вариант, когда комнаты, кухня и зоны работы и отдыха полностью отделены друг от друга, а обитатели таких квартир пересекаются в многочисленных коридорах.

Здесь важно, чтобы квартира имела улучшенную планировку, ведь многочисленные стены не должны занимать большую часть пространства, а комнаты призваны оставаться светлыми и просторными.

К тому же, подобные проекты предлагают избегать широких и слишком длинных коридоров, где невозможно разместить даже комод.

Частично-закрытая планировка предполагает отделение определенной приват-зоны от остальной части помещения.

Обычно это реализуется путем объединения кухни, столовой, гостиной и изолирования от них спальни/кабинета вместе с санузлом.

Иногда между кухней и другими помещениями устанавливают небольшие ширмы или легкие раздвижные двери, чтобы у обитателей квартиры было больше возможностей уединиться.

Иногда из-за перепланировки коридор в таких квартирах приобретает трапециевидную форму, в этом случае его не рекомендуется загромождать мебелью: ограничьтесь вешалкой и комодом.

Название следующего вида планировки говорит само за себя. «Открытая» предполагает полное отсутствие приватных или огороженных зон, а все «локации» находятся в непосредственной близости друг от друга.

Отделяются они обычно либо по визуальному, либо функциональному признаку.

Если первый предполагает незначительные отличия в отделке и дизайне зон разного назначения (даже разницу в уровнях пола и потолка, порожки и так далее), то второй лишь обозначает разницу с помощью характерных предметов интерьера.

Лофт изначально – верхняя часть промышленного здания, переоборудованного под жильё, поэтому для него характерно почти полностью открытое пространство, лишенное лишней мебели и предметов. Создается как небольшой зал с большими окнами (даже без штор) для работы или отдыха.

Это идеальный вариант для любителей «пространства».

Мебель выполняется функцию «перегородок» между зонами, а наследие фабричного прошлого дополняет антуража интерьерам: принято использовать легкие, прочные материалы, мебельные трансформеры и уделять особое внимание необычным деталям.

Лаунж-флэт являет собой эталон изящества в кипе с иногда невероятно запутанными пожеланиями хозяина. Это революционно свободная планировка. Часто не подчиняющаяся никаким правилам композиции, комнаты и зоны могут располагаться в совершенно хаотичном порядке.

Данный тип – исключительно плод фантазии и воображения, когда вы с помощью архитектора создаете уникальную планировку, не придерживаясь установленных канонов.

Большие пространства позволяют добавить характерные детали стиля: огромные диваны, телевизоры, столы и мини-бары, большие кровати – все, что нужно для веселья большой компании.

Обычно лаунж и лофт подходят одиноким людям, ведь подобные типы рассчитаны на возможность работать или отдыхать в свободно оформленном пространстве и собирать большие компании, а студийное и полузакрытое оформление предпочитают молодые люди и бездетные семьи, желая создать в квартире своеобразный уют.

Фото современной планировки квартир

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.